Arrendamento de apartamento T3 na Rua Sá e Melo, 141

Identificação do imóvel: ZMPT594280

Se procura uma habitação com três quartos, garagem e uma localização prática para o dia a dia, este andar-moradia T3 em Gueifães, Maia, poderá ser a opção certa.

Situado no 1.º andar, o imóvel apresenta uma distribuição funcional, com espaços independentes e uma área exterior que acrescenta conforto à habitação.

A casa dispõe de sala de estar, cozinha, três quartos, uma casa de banho completa e uma de serviço, complementados por varanda, garagem e espaços de apoio. A existência de garagem é uma mais-valia importante, proporcionando maior comodidade no estacionamento e espaço adicional para arrumação.

Informação Caderneta Predial

- Com 84 m² de área bruta privativa
- 15 m² de área bruta dependente
- Ano de construção: 1975

Uma localização com tudo o que precisa no dia a dia

Gueifães é uma zona residencial consolidada do concelho da Maia, com uma envolvente que combina habitação, comércio e serviços, permitindo uma vida quotidiana prática sem depender constantemente do automóvel.
Para famílias com crianças, a localização beneficia da proximidade de vários equipamentos escolares, incluindo a Escola Básica 2/3 de Gueifães e o Centro Escolar de Gueifães, existindo ainda outras escolas de 1.º ciclo na freguesia.
No comércio local encontra uma oferta diversificada para as necessidades do quotidiano, com supermercados, comércio tradicional e serviços de proximidade, permitindo fazer as compras do dia a dia sem grandes deslocações.
Também a área envolvente dispõe de farmácias e outros serviços essenciais.

Transportes e acessos

A localização beneficia de uma rede de transportes públicos que permite a ligação a diferentes pontos da Maia e da Área Metropolitana do Porto.
Existem carreiras de autocarro que atravessam Gueifães e fazem a ligação, entre outros destinos, ao Hospital de São João, Porto, Maia e Aeroporto, incluindo as linhas 600, 603 e 604.
A estação de Metro Fórum Maia, servida pela Linha C, constitui uma importante ligação à rede do Metro do Porto, enquanto a rede de autocarros complementa a mobilidade na zona.

Para quem utiliza o automóvel, a localização permite também uma ligação cómoda à restante Maia e aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana, facilitando as deslocações para o Porto, Matosinhos, Vila do Conde e outros concelhos.
A proximidade ao centro da Maia e aos seus principais equipamentos acrescenta ainda uma vantagem para quem procura uma localização que permita conciliar vida residencial, trabalho, escolas, comércio e serviços.

Uma casa pensada para uma vida prática

Este T3 destaca-se assim não apenas pelas características da habitação, mas pelo conjunto que proporciona: três quartos, garagem, varanda, espaços de apoio e uma localização residencial com comércio, escolas, serviços e transportes na envolvente.
Uma solução particularmente interessante para uma família que procure uma habitação permanente na Maia, com boas acessibilidades e as comodidades necessárias para o dia a dia.

Principais características:

- Andar-moradia T3
- 1.º andar
- 3 quartos
- Sala de estar
- Cozinha
- 2 casas de banho
- Varanda
- Garagem
- Espaços de apoio
- Zona residencial em Gueifães
- Escolas e comércio na envolvente
- Boa rede de transportes públicos
- Bons acessos à Maia e à Área Metropolitana do Porto
Valor de arrendamento: 900 €/mês.

Uma oportunidade para viver em Gueifães, Maia, numa zona tranquila e residencial, mas com tudo o que precisa para o quotidiano ao seu alcance.

Condições de arrendamento

- 3 rendas na assinatura de contrato e 1 renda até ao dia 8 do mês seguinte à assinatura de contrato
- Despesas de água, luz e restantes serviços a cargo dos inquilinos

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

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