Moradia geminada à venda na Rua de Alcântara

Moradia de dois pisos para reabilitação/remodelação, zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. **

Inserida numa propriedade com uma área exterior generosa, esta moradia apresenta um interessante potencial de transformação, ideal para quem procura criar uma habitação personalizada, conciliando a localização urbana com a privacidade e o conforto de uma moradia com espaço exterior.

**Projeto de arquitetura em desenvolvimento**

Encontra-se atualmente em curso um projeto de arquitetura que contempla uma reorganização completa da habitação, privilegiando uma distribuição contemporânea e funcional dos espaços, o aproveitamento dos dois pisos e uma maior ligação entre as áreas sociais e o exterior.

A proposta procura valorizar a luminosidade natural, criar espaços mais amplos e proporcionar uma utilização equilibrada das áreas interiores e exteriores.

**Características principais: **

- Moradia de dois pisos para reabilitação integral;
- Terreno com cerca de 300 m² de área;
- Área bruta de construção atual de 72,08 m²;
- Projeto de arquitetura em fase de desenvolvimento;
- Logradouro com áreas pavimentadas e ajardinadas;
- Potencial para criação de jardim, terraço e zona de refeições ao ar livre;
- Possibilidade de reorganização dos espaços interiores;
- Espaço exterior com potencial para estacionamento, sujeito a confirmação.

**Uma oportunidade para criar uma moradia à sua medida**

A propriedade distingue-se pela possibilidade de desenvolver um projeto de reabilitação adaptado às necessidades dos futuros proprietários, permitindo conjugar uma arquitetura mais contemporânea com o carácter da construção existente.

O espaço exterior constitui um dos principais atrativos, oferecendo diversas possibilidades de utilização, desde uma zona de lazer familiar até à criação de um ambiente exterior mais reservado e acolhedor.

**Localização**

Situada na Rua de Alcântara, em Campanhã, a moradia beneficia de uma localização residencial na cidade do Porto, com acesso a comércio, serviços e às principais vias de circulação.

Uma oportunidade para quem valoriza o potencial de reabilitação, a possibilidade de personalização e a criação de uma moradia com espaço exterior na cidade do Porto.

**Contacte-nos para conhecer o imóvel, obter mais informações sobre o projeto de arquitetura em desenvolvimento e agendar a sua visita. **.