Espaço comercial à venda na Rua João Crisóstomo de Sá, 12

ATENÇÃO INVESTIDORES DE MERCADO DE ARRENDAMENTO!

Apresentamos este imóvel situado em Queluz, originalmente destinado a comércio e atualmente transformado em dois apartamentos remodelados, constituindo uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem procura rentabilidade através do mercado de arrendamento.

O imóvel encontra-se distribuído por dois pisos, com duas unidades habitacionais distintas, permitindo uma utilização independente.

Piso 0 – Apartamento T2
No piso 0 encontramos um apartamento T2 remodelado, composto por uma sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho completa com base de duche.
A organização dos espaços proporciona uma utilização funcional e confortável, adequada tanto para habitação própria como para colocação no mercado de arrendamento.
Ao nível dos acabamentos, destacam-se as janelas em PVC oscilobatentes, que contribuem para um melhor isolamento térmico e acústico, bem como o pavimento flutuante, que confere ao ambiente um aspeto moderno e acolhedor.

Cave – Apartamento T1
Na cave encontra-se um segundo apartamento, de tipologia T1, também remodelado, composto por uma sala em open space com a cozinha, um quarto e uma casa de banho.
A disposição dos espaços permite uma utilização prática e funcional, tornando esta unidade uma solução interessante para arrendamento, nomeadamente a pessoas singulares ou casais que procurem uma habitação com áreas bem aproveitadas.

Localização e acessibilidades
A localização em Queluz é outro dos pontos fortes deste imóvel, beneficiando da proximidade a comércio, escolas, transportes públicos e diversos serviços essenciais ao quotidiano.
Destaca-se ainda a facilidade de acesso ao IC19, à estação ferroviária e ao hospital, proporcionando boas ligações a outras zonas da área metropolitana de Lisboa.

Uma oportunidade a considerar para investidores!
A existência de duas unidades habitacionais no mesmo imóvel permite explorar diferentes possibilidades.

Se procura um investimento imobiliário com potencial de rendimento numa zona consolidada e com bons acessos, este imóvel poderá ser a opção certa para si.

Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste investimento em Queluz!

Imobiliária Casas Rui Pedro, Refª 5066CF4

“A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ”.