Casa de aldeia à venda na Rua do Outeiro, 66

Ruína em Solo Urbano – Évora de Alcobaça

Uma excelente oportunidade de investimento numa localização tranquila, com uma vista incrível e grande potencial de valorização.

Apresentamos esta ruína situada em Évora de Alcobaça, inserida num terreno com 1.806 m2, contando com uma área de construção de 72 m2.

O imóvel destaca-se pelas duas características únicas, oferecendo três entradas distintas, que proporcionam diferentes possibilidades de acesso à propriedade.

No jardim, encontra-se um poço que se mantém sempre cheio, alimentado por água da serra, um elemento de grande valor que acrescenta potencial e autenticidade a este espaço.

Destaque para o enquadramento urbanístico e fiscal:

- Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), com possibilidade de beneficiar de IVA à taxa reduzida de 6% em determinadas obras de reabilitação, mediante o cumprimento dos requisitos legais aplicáveis.
- 574 m² de área enquadrada como espaço habitacional, correspondentes a 50% da área considerada, em Zona 4, conforme informação urbanística disponível.

Com uma vista deslumbrante e inserida em solo urbano, esta propriedade reúne características muito interessantes para quem procura investir e desenvolver um projeto de construção, sujeito às condições urbanísticas e aos licenciamentos aplicáveis.

Seja para um projeto de habitação própria ou um investimento, esta propriedade merece ser descoberta!

Não perca esta oportunidade de transformar um espaço com características únicas num projeto à sua medida.

Para mais informações, entre em contacto.


Anabela Dias

Predimed Imobiliária.