Apartamento T2 à venda na Rua Cruzes do Monte, 115

APARTAMENTO T2+1 COM TERRAÇO NO CENTRO DA MAIA | ÚLTIMO PISO

Preço: 345.000€

Apresentamos este apartamento T2+1, localizado no 6.º e último piso de um edifício com elevador, numa zona privilegiada do centro da Maia, com excelente proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços verdes.

Com uma área bruta de 107 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, exposição solar Nascente/Sul/Poente e três frentes, que proporcionam luz ao longo do dia e um ambiente agradável em todas as divisões.

Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu amplo terraço, com acesso a partir de todas as divisões, oferecendo um espaço exterior versátil para desfrutar de momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com maior privacidade.

O apartamento apresenta uma distribuição funcional dos espaços, com duas áreas de quarto e uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto de apoio ou zona de trabalho, adaptando-se às necessidades de cada família.

A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos novos, incluindo exaustor, forno, placa de indução, micro-ondas, combinado integrável e máquina de lavar loiça integrável. O imóvel dispõe ainda de uma pequena zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa nova.

Para maior conforto, o imóvel dispõe de ar condicionado em todos os ambientes, caixilharia dupla, armários embutidos e diversas soluções de arrumação.

O apartamento será vendido com o mobiliário apresentado nas fotografias, constituindo uma excelente opção para quem procura uma habitação pronta a utilizar, sem necessidade de grandes investimentos adicionais.

Localização e proximidades
Situado na Rua Cruzes do Monte, no centro da Maia, este apartamento beneficia de uma localização central e conveniente, permitindo um acesso fácil a uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e espaços de lazer.

• Parque Urbano de Novo Rumo
• Estações de metro Fórum Maia e Parque Maia
• Escolas de diferentes níveis de ensino
• Centro de Saúde da Maia
• Farmácias
• Supermercados e comércio local
• Cafés e restaurantes
• Centro Comercial Central Plaza
• Fórum da Maia
• Biblioteca Municipal da Maia
• Câmara Municipal da Maia
• Transportes públicos
• Bons acessos à N14, A41, A3 e A4

Pela sua localização central, características e versatilidade dos espaços, este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.

Características gerais do imóvel
• Tipologia T2+1
• 6.º e último piso
• Área bruta de 107 m²
• Três frentes
• Exposição solar Nascente/Sul/Poente
• Amplo terraço com acesso a partir de todas as divisões
• Cozinha equipada com eletrodomésticos novos
• Ar condicionado em todos os ambientes
• Caixilharia dupla
• Armários embutidos e bastante arrumação
• Excelente luminosidade natural
• Vendido com o mobiliário apresentado nas fotografias
• Lugar de garagem
• Edifício com elevador
• Estacionamento disponível à porta
• Certificado Energético C

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