Moradia geminada à venda na Rua de São Gonçalo

Moradia T4 Nova com 4 Suítes, Piscina de Água Salgada e Garagem em Azeitão.

Moradia T4 de arquitetura contemporânea, com 4 suítes, piscina de água salgada, pavimento radiante e acabamentos de elevada qualidade, situada em Azeitão, numa zona residencial tranquila, próxima da Serra da Arrábida e com bons acessos a Lisboa e Setúbal.
Inserida num lote de aproximadamente 388 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e destaca-se pela organização funcional dos espaços, luminosidade natural e soluções de conforto térmico e eficiência energética.

DISTRIBUIÇÃO INTERIOR

PISO TÉRREO
• Sala de estar e cozinha em open space, com aproximadamente 45 m²
• Cozinha equipada, com ilha central
• Despensa com acesso direto à garagem
• 2 suítes com casas de banho privativas
• Casa de banho social
• Hall de entrada e zonas de circulação
A existência de duas suítes no piso térreo proporciona maior comodidade e flexibilidade, permitindo usufruir das principais divisões da habitação sem necessidade de utilizar escadas.

PRIMEIRO PISO
• Suíte principal com closet e varanda privativa, com vista para a serra
• Segunda suíte com closet e varanda
• Despensa/arrumos
• Zonas de circulação
As duas suítes do primeiro piso oferecem maior privacidade, com espaços de closet independentes e acesso a varandas.

CONFORTO E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
A moradia foi concebida para proporcionar conforto ao longo de todo o ano, com soluções de isolamento e climatização de elevada eficiência.
• Pavimento radiante
• Ar condicionado
• Bomba de calor para águas quentes sanitárias
• Isolamento térmico exterior ETICS de 60 mm (capoto)
• Caixilharia em PVC com vidros duplos espelhados
• Aspiração central
• Estores elétricos
• Iluminação LED
• Classe energética A+

ESPAÇO EXTERIOR
O espaço exterior foi pensado para proporcionar privacidade e momentos de lazer em família, beneficiando do clima agradável de Azeitão.
• Piscina privada de água salgada
• Casa de banho exterior de apoio à piscina
• Zona de churrasqueira
• Jardim e espaços exteriores de lazer
• Garagem com acesso pela despensa da cozinha
• Zona técnica de apoio

LOCALIZAÇÃO
Azeitão é uma das zonas residenciais mais procuradas da Península de Setúbal, reconhecida pela tranquilidade, gastronomia, tradição vinícola e proximidade da Serra da Arrábida.
A moradia beneficia de uma localização próxima de comércio, supermercados, escolas, restaurantes e serviços, com bons acessos a Setúbal, Lisboa e às praias da Arrábida.
Uma localização ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade dos principais centros urbanos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
• Moradia T4 de dois pisos
• 4 suítes, duas em cada piso
• Lote de aproximadamente 388 m²
• Área bruta de construção de aproximadamente 232 m²
• Sala e cozinha em open space
• Cozinha equipada com despensa
• 5 casas de banho interiores e 1 exterior
• 2 suítes com closet e varanda no primeiro piso
• Piscina de água salgada
• Garagem
• Pavimento radiante e ar condicionado
• Bomba de calor para águas quentes sanitárias
• Isolamento ETICS de 60 mm
• Caixilharia em PVC com vidros duplos espelhados
• Aspiração central
• Classe energética A+

UMA MORADIA PENSADA PARA O CONFORTO EM AZEITÃO
A combinação de quatro suítes, duas delas no piso térreo, piscina de água salgada e soluções de climatização e isolamento de elevada qualidade torna esta propriedade especialmente interessante para quem procura uma residência familiar moderna, confortável e funcional.
Uma oportunidade de viver numa zona tranquila de Azeitão, junto à natureza e a poucos minutos das praias da Serra da Arrábida.

Marque a sua visita com:
Dimitri Cabrita
9/3/5/8/7/0/1/1/1.