Moradia independente à venda na Rua de Real, 23

Apresentamos esta moradia situada em Bravães, uma propriedade que se distingue pela versatilidade, pelos espaços exteriores e pelo potencial de rentabilização, beneficiando de bons acessos e da proximidade à vila de Ponte da Barca.

A moradia principal dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente funcional para o dia a dia familiar. Conta ainda com um sótão espaçoso para arrumação ou eventual aproveitamento, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.

No exterior, encontra um terreno com cerca de 1.500 m², com jardim e árvores de fruto, ideal para desfrutar da tranquilidade do meio envolvente, criar diferentes zonas de lazer ou desenvolver um espaço ao ar livre para toda a família. A boa exposição solar e a existência de um furo de água são vantagens adicionais, para a utilização do jardim como para a manutenção do terreno.

Um dos grandes destaques desta propriedade é o apartamento T1 situado na cave, com garagem e entrada independente. Esta solução permite uma utilização autónoma, seja para receber familiares e ou convidados com privacidade, seja para criar uma fonte complementar de rendimento.

Acresce a existência de licença de Alojamento Local (AL) válida, uma característica particularmente relevante para quem procura um imóvel com potencial de exploração turística, sujeito às condições legais e regulamentares aplicáveis.

Localizada a cerca de 6 minutos do centro de Ponte da Barca, esta propriedade permite conciliar a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade ao comércio, serviços e restantes comodidades essenciais.

Arcobarca – Mediação Imobiliária

A Arcobarca é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal, com o n. º 0003433. Não concede crédito, prestando exclusivamente serviços de intermediação junto das instituições financeiras com as quais mantém contratos de vinculação. Estes serviços são gratuitos para os clientes.