Apartamento T1 à venda na Rua 24 de Junho

PRONTO A HABITAR TODO MOBILADO E EQUIPADO!
A POUCOS MINUTOS DA UNIVERSIDADE DO MINHO - CAMPUS DE AZUREM

Descubra este moderno apartamento T1, inserido num prédio de 2026, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e praticidade, sem preocupações com compras adicionais ou montagem de mobiliário.

Com uma apresentação moderna, espaços funcionais e uma localização estratégica, próximo da Universidade do Minho - Campus de Azurém e do centro de Guimarães, este imóvel é uma excelente opção para habitação própria ou investimento.

- Totalmente mobilado e equipado, incluindo utensílios de cozinha
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico
- Sala com acesso a uma Smart TV
- Ar condicionado por splits na sala e cozinha
- Ar condicionado por conduta no quarto
- Quarto com cama, colchão, mesa de cabeceira e roupeiros embutidos
- Despensa de apoio, ideal para arrumação
- Cilindro para aquecimento de águas
- Lugar de garagem
- Prédio com elevador
- Terraço comum
- Vistas para a Penha
- Classe energética A+, para maior eficiência energética

Mobília e equipamentos incluídos
Uma das grandes vantagens deste apartamento é poder instalar-se sem ter de começar do zero.

Quarto e sala:
- Cama e colchão
- Roupeiros embutidos com led
- Mesa de cabeceira
- Sofá
- Mesa de refeição com 4 cadeiras
- Smart TV na sala

Cozinha equipada com utensílios:
- Serviço de pratos e talheres para 4 pessoas
- Panelas, frigideiras e assadeiras
- Facas de cozinha
- Copos, chávenas, canecas e taças de pequeno-almoço
- Panos de cozinha e escorredor da loiça
- Bases para panelas e recipientes quentes
- Mopa e caixotes do lixo

Um extra que faz a diferença: o prédio dispõe ainda de uma lavandaria comum, equipada com máquinas de lavar e secar roupa.

Localização estratégica em Guimarães
A localização permite conciliar a proximidade à universidade, ao centro da cidade, ao comércio e aos principais acessos rodoviários, tornando o dia a dia mais simples e cómodo.
- Universidade do Minho - Campus de Azurém: cerca de 10 minutos a pé
- Supermercados e comércio: cerca de 10 minutos a pé
- Escolas e ginásios: cerca de 10 minutos a pé
- Centro de Guimarães: cerca de 5 minutos de carro
- Guimarães Shopping: cerca de 5 minutos de carro
- Estação de comboio de Guimarães: cerca de 5 minutos de carro
- Entrada da autoestrada A11/A7: cerca de 4 minutos de carro
- Acessos principais e via rápida: cerca de 1 minuto de carro
- Parque da Cidade de Guimarães: cerca de 5 minutos de carro
Uma excelente opção para viver ou investir

Se procura um apartamento moderno, num prédio recente, com garagem, ar condicionado, vistas para a Penha e tudo preparado para começar a habitar, este T1 reúne características que fazem a diferença.

A proximidade à Universidade do Minho torna-o também uma opção a considerar para investimento, num imóvel que alia funcionalidade, localização e eficiência energética.

Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita!
Categoria Energética: A+

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