Moradia independente à venda na Rua Nova da Senra, 150

Moradia T4 + Loja / Escritório - A 1 Min. da Autoestrada A7 - Ruivães, Famalicão

VENDA DIRETA PELO PROPRIETÁRIO, SEM MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA.

Moradia isolada T4 Contemporânea + Loja para Comércio e Serviços - Rua Nova da Senra, n. º 150 - Ruivães e Novais, Vila Nova de Famalicão - 600.000€
LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA:
A 1 minuto da entrada da Autoestrada A7. A cerca de 30 minutos do Porto, 20 minutos de Guimarães e 20 minutos de Braga. Zona sossegada, com todos os serviços, escolas e comércio a poucos minutos.
ÁREAS OFICIAIS - Caderneta Predial Urbana 2024:
Terreno: 637,40 m² | Implantação: 281,00 m² | Área bruta privativa total: 297,00 m²
Prédio em propriedade total com 2 frações autónomas com utilização independente.
Habitação T3 (225m² + 43m² de dependentes):
Cozinha totalmente equipada em open space com ilha e garrafeira, sala comum ampla com lareira e vãos de chão ao teto para o jardim, suite principal com closet e wc, 3 quartos, instalação sanitária de apoio com banheira de hidromassagem e chuveiro, escadaria interior iluminada, garagem fechada para 2 carros, logradouro ajardinado em toda a volta e terraço.
Loja - Comércio e Serviços:
Fração independente com entrada direta pela via pública, ideal para escritório, clínica, gabinete, atelier ou para rendimento de arrendamento. Permite morar e trabalhar no mesmo local sem deslocações.
Imóvel com acabamentos de elevada qualidade, pronto a habitar.
Valor: 600.000€, possibilidade de permuta por t1 ou t2 em Vila Nova de Famalicão.