Terreno à venda na Rua Florbela Espanca s/n

Excelente oportunidade de investimento na área logística e industrial!

Terreno misto, urbano e rústico, com uma área total de 9.674 m², localizado em São Julião do Tojal, junto ao MARL (Mercado Abastecedor da Região de Lisboa), numa localização estratégica para o desenvolvimento de um projeto logístico.

O imóvel dispõe de projeto aprovado para a construção de três armazéns logísticos interligados entre si, contando ainda com pareceres favoráveis das entidades competentes para a instalação de uma bomba de combustível de uso próprio e de uma zona de lavagem de TIRs, permitindo a criação de uma infraestrutura integrada e adaptada às necessidades do setor dos transportes e da logística.

Atualmente, o terreno possui uma moradia de seis assoalhadas, que poderá ser aproveitada e integrada no futuro projeto, mediante avaliação da sua viabilidade.

O processo de licenciamento encontra-se numa fase avançada, estando a licença de construção em fase de pagamento. Para facilitar o planeamento e a avaliação do investimento, será também disponibilizado o orçamento existente para a construção dos armazéns.

Principais características:
- Terreno misto (urbano e rústico), com 9.674 m²;
- Localização privilegiada em São Julião do Tojal, junto ao MARL;
- Projeto aprovado para três armazéns logísticos interligados;
- Pareceres favoráveis para bomba de combustível própria e zona de lavagem de TIRs;
- Moradia existente de seis assoalhadas, potencialmente aproveitável;
- Licença de construção em fase de pagamento;
- Orçamento disponível para a construção dos armazéns.
- Uma oportunidade diferenciadora para investidores e empresas que procuram desenvolver uma infraestrutura logística de raiz, com potencial para integrar armazenagem, operações de transporte e serviços de apoio à frota, numa localização de elevada relevância para a atividade empresarial.

Contacte-me para mais informações e para conhecer todos os detalhes deste projeto.