Loja para trespasse na Rua de Augusto Nogueira da Silva

**Excelente oportunidade de negócio no coração de Castêlo da Maia! **

Apresentamos este pão quente para trespasse, totalmente mobilado e decorado, equipado para dar continuidade à atividade, com fabrico próprio e uma localização estratégica, mesmo em frente ao Lidl e junto ao metro.

Com uma área de 180 m², este espaço oferece excelentes condições para desenvolver um negócio de padaria, pastelaria e cafetaria, contando com 35 lugares sentados no interior e mais 35 lugares na esplanada exterior, permitindo receber até 70 clientes em simultâneo e possibilidade de ampliação da lotação dos lugares tanto no interior como exterior da padaria

O estabelecimento dispõe ainda de parque de estacionamento privativo, representando uma oportunidade para quem pretende expandir o negócio e potenciar a sua rentabilidade.

Principais características:

- Área total de 180 m²;
- Espaço totalmente mobilado e decorado;
- Equipamento preparado para fabrico próprio;
- 35 lugares sentados no interior;
- 35 lugares na esplanada exterior;
- Possibilidade de ampliação da lotação dos lugares de refeição;
- Parque de estacionamento privativo;
- Sem equipa associada ao trespasse;
- Renda mensal: 1.431 €.

Localização estratégica:

Situado no centro de Castêlo da Maia, em frente ao Lidl e junto à estação de metro, beneficia de elevada conveniência, bons acessos e proximidade a comércio, restauração, espaços de fast food e outros serviços, proporcionando excelentes condições para atrair uma clientela diversificada.

Uma oportunidade ideal para profissionais do setor ou empreendedores que procuram um espaço equipado, com fabrico próprio e potencial de crescimento numa localização consolidada.

Para mais informações contacte a Lascasas Real Estate!
Categoria Energética: C

ref: 127-2026.