Prédio residencial à venda na Rua da Fornalinha, 6

Prédio Totalmente Remodelado com 5 Estúdios Independentes – Baixa de Coimbra

Excelente oportunidade de investimento de alta rentabilidade no coração histórico e comercial de Coimbra.

Apresentamos este edifício totalmente reabilitado, composto por 5 estúdios (T0) autónomos, concebidos para responder à forte procura de alojamento universitário, profissional e turístico na cidade.

Destaques do Imóvel

- Edifício Totalmente Remodelado: Intervenção profunda ao nível de redes de águas, eletricidade, esgotos, isolamento térmico/acústico e acabamentos de qualidade superior.
- 5 Estúdios Totalmente Equipados: Cada fração conta com kitchenette privativa (com placa, exaustor, frigorífico e micro-ondas) e casa de banho completa.
- Pronto a Rentabilizar: Unidades mobiladas e prontas a entrar no mercado de arrendamento (arrendamento tradicional a estudantes/investigadores ou alojamento local/de curta duração).

Situado numa das zonas mais dinâmicas e emblemáticas da cidade, em plena Baixa de Coimbra:

- A escassos minutos a pé da Estação de Comboios Coimbra-A (Estação Nova) e dos principais eixos de transporte público.
- Proximidade imediata ao polo histórico da Universidade de Coimbra (Património Mundial da UNESCO), Mercado D. Pedro V, Praça do Comércio e Rua da Sofia.

Enquadrado por todo o tipo de comércio tradicional, restauração, serviços, farmácias e espaços culturais.

Um potencial de Investimento, ideal para investidores que procuram um ativo chave-na-mão numa localização com taxa de ocupação praticamente contínua ao longo de todo o ano. A tipologia estúdio é atualmente a mais procurada por estudantes internacionais, investigadores da Universidade e jovens profissionais na cidade.

Rentabilidade bruta de 7%.

Não perca esta oportunidade!

Agende já a sua visita e conheça o seu próximo ativo em Coimbra!