Moradia independente à venda na Rua da Escola Nova s/n

Moradia T4 de Luxo com Piscina e Vista Deslumbrante sobre a Serra – Alfeizerão

**Arquitetura contemporânea, elegância, privacidade e uma envolvente natural verdadeiramente excecional.**

Localizada em Casal do Aguiar, Alfeizerão, esta magnífica moradia T4 de arquitetura contemporânea distingue-se pelas suas linhas modernas, áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e uma vista panorâmica deslumbrante sobre a serra.

Inserida num amplo terreno privativo de **1.943 m²**, a propriedade oferece **337,20 m² de construção**, combinando sofisticação, conforto e uma extraordinária ligação entre os espaços interiores e exteriores.

Concebida para proporcionar uma experiência residencial de excelência, esta moradia privilegia a luminosidade natural, a amplitude dos espaços e a tranquilidade da paisagem envolvente.

Espaços interiores pensados ao detalhe

Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e harmoniosa, com quatro quartos, dos quais três são suites, e um total de quatro casas de banho.

A zona social destaca-se pela sua dimensão e pela cozinha contemporânea, com ilha central, mobiliário lacado a branco mate, bancadas em pedra natural e eletrodomésticos de encastre Bosch.

Os interiores refletem uma estética moderna e minimalista, com portas de altura até ao teto, dobradiças ocultas, fechaduras magnéticas e roupeiros embutidos com acabamentos cuidadosamente selecionados.

Cada pormenor foi pensado para criar ambientes elegantes, acolhedores e funcionais.
Um exterior extraordinário, em perfeita harmonia com a natureza
O espaço exterior é um dos grandes protagonistas desta propriedade.

A magnífica **piscina privativa de 50 m² (10 x 5 metros)** convida a desfrutar dos dias de sol num ambiente de absoluta tranquilidade, rodeado por um amplo jardim e pela beleza natural da paisagem.

A propriedade dispõe ainda de uma zona exterior coberta de 78 m², ideal para momentos de convívio e refeições ao ar livre, com churrasqueira e cozinha de apoio.

O terraço privativo de **107 m²**, com guardas em vidro e floreiras integradas, constitui outro espaço privilegiado para relaxar, contemplar a paisagem e apreciar a vista aberta sobre a serra.

A generosa dimensão do terreno proporciona uma agradável sensação de liberdade, espaço e privacidade.

Qualidade construtiva, conforto e tecnologia

A moradia foi projetada com especial atenção à qualidade dos materiais, eficiência térmica e conforto habitacional.

Entre os principais equipamentos e características destacam-se:

- Construção com estrutura metálica em aço galvanizado leve (LSF) e base em betão armado.
- Isolamento térmico pelo exterior em sistema Capotto e isolamento interior em lã de rocha.
- Caixilharia de elevado desempenho, série Schüco, com vidro duplo.
- Ar condicionado Inverter Vulcano, sistema multisplit com ligação Wi-Fi.
- Sistema solar para aquecimento de águas sanitárias, com acumulador de 300 litros.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.
- Casas de banho com móveis suspensos, bancadas em pedra, loiças contemporâneas e torneiras Hansgrohe em preto mate.
- Roupeiros embutidos lacados a branco, com sistema de abertura por pressão.
- Videoporteiro a cores com consola tipo tablet.
- Piscina privativa de grandes dimensões.
- Terraços e varandas com guardas em vidro.
- Churrasqueira com cozinha de apoio.
Uma localização privilegiada
Situada em Casal do Aguiar, na freguesia de Alfeizerão, esta propriedade beneficia de uma envolvente tranquila, onde a natureza e a paisagem assumem um papel central.
Um refúgio de exclusividade, ideal para quem valoriza a privacidade, o espaço e a qualidade de vida, sem abdicar do conforto e da sofisticação de uma residência contemporânea.

Principais características
- **Tipologia:** T4, com 3 suites
- **Casas de banho:** 4
- **Área de construção:** 337,20 m²
- **Área do terreno.: 1943 m2.