Terreno à venda em Campelo e Ovil

TERRENO COM PROJETO APROVADO E LICENÇA DE CONSTRUÇÃO VÁLIDA ATÉ 2029 | 2.483 m² | CAMPELO, BAIÃO

Apresentamos este terreno com 2.483 m², projeto aprovado e licença de construção válida até fevereiro de 2029, situado numa localização estratégica, junto ao Intermarché, nas proximidades de uma das principais entradas da vila de Campelo, em Baião, e a apenas 2 minutos do centro da vila.

Com frente direta para a Estrada Nacional 321 (EN321), a propriedade beneficia de excelentes acessos e de uma localização privilegiada, conjugando a proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais com uma generosa área de terreno.

PROJETO APROVADO E LICENÇA DE CONSTRUÇÃO
O terreno dispõe de projeto aprovado para construção de uma moradia de dois pisos, com licença de construção válida até fevereiro de 2029.

Esta é uma vantagem significativa para quem pretende construir a sua habitação, permitindo beneficiar de um processo de licenciamento já concluído e avançar com a construção, mediante o cumprimento das condições legais aplicáveis.

CARACTERÍSTICAS DO PROJETO APROVADO
Área total do terreno: 2.483 m²
Área de implantação: 110,00 m²
Área de construção: 218,00 m²
Número de pisos: 2
Distribuição: 1 piso acima da cota de soleira e 1 piso abaixo da cota de soleira
Licença de construção válida até: fevereiro de 2029 
PONTOS FORTES
Terreno de grandes dimensões, com 2.483 m²;
Projeto de arquitetura aprovado;
Licença de construção válida até fevereiro de 2029;
Possibilidade de construção de uma moradia com 218 m²;
Frente direta para a EN321;
Excelentes acessos;
Localização junto ao Intermarché;
Apenas 2 minutos do centro de Campelo;
Proximidade de comércio, serviços e equipamentos essenciais;
Ampla área exterior com potencial para jardim, espaços de lazer e outras utilizações complementares.  
UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR A SUA MORADIA
Este terreno reúne características especialmente valorizadas por quem procura construir uma moradia numa localização estratégica, com excelentes acessos e próxima de todos os serviços, sem abdicar de uma ampla área exterior.

A combinação entre a dimensão da propriedade, a localização e, sobretudo, a existência de projeto aprovado e licença de construção válida até fevereiro de 2029 representa uma oportunidade diferenciadora no mercado imobiliário de Baião.

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