Apartamento T4 à venda na Rua do Padre Luís Cabral, 536

Apartamento T4+1 | Acabamentos premium | 4 lugares de garagem | Vista mar e jardim c/ 375 m2.

Em plena Foz do Douro, uma das zonas mais nobres e procuradas da cidade do Porto, encontra-se este extraordinário apartamento T4+1, integrado num edifício de arquitetura contemporânea e de carácter verdadeiramente exclusivo, com apenas três apartamentos.

Com 236 m2 de área privativa, 138 m2 de área dependente e uma área total de 374 m2, esta residência distingue-se pela generosidade dos seus espaços, pela qualidade dos materiais e pela atenção ao detalhe presente em cada elemento.

A propriedade dispõe ainda de uma garagem privativa com 50 m2, com capacidade para quatro viaturas, uma comodidade particularmente relevante numa localização como a Foz do Douro.

Mais do que uma residência, este imóvel foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação onde arquitetura, materiais de excelência, conforto, funcionalidade e luminosidade se conjugam de forma harmoniosa. O edifício destaca-se desde o primeiro contacto pela sua elevada qualidade arquitetónica e pela seleção criteriosa dos materiais utilizados.

As zonas comuns foram concebidas como uma extensão da identidade do próprio imóvel, com o hall, escadas e paredes revestidos em Merrazzo Africa Grande da RMC, um mármore compacto de elevada qualidade, composto por cerca de 95% de mármore natural e resina de poliéster. A sua base cremosa, pontuada por elementos pétreos de tonalidades amareladas e avermelhadas, confere aos espaços uma expressão sofisticada, distinta e intemporal.

Situado no segundo piso e beneficiando de três frentes, o apartamento tem uma ampla varanda, criando uma agradável continuidade entre os espaços interiores e o exterior.

Um espaço privilegiado para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da atmosfera envolvente da Foz.

A área social, com cerca de 62 m2, constitui o coração da residência. Um espaço amplo e luminoso, onde a sala se articula harmoniosamente com uma cozinha contemporânea com ilha, totalmente equipada. A esta área juntam-se uma lavandaria independente e um espaço de arrumos, assegurando funcionalidade e organização no quotidiano.

Na área privada encontram-se quatro suítes, todas concebidas para proporcionar conforto, privacidade e serenidade, destacando-se duas delas pela integração de closets.

O espaço +1, com cerca de 11 m2, foi concebido como um elegante escritório, valorizado por uma das paredes em vidro, permitindo a entrada de luz natural e uma relação visual com o restante apartamento.

O pavimento é revestido com Parquet Multicamada Parador Trendtime 6 Faia Branca Estrutura Serrada, um pavimento de madeira natural premium que combina tonalidades claras, uma estética contemporânea e uma textura serrada que evidencia a autenticidade e o carácter da madeira.

O conforto é levado ainda mais longe através de um sistema de pavimento radiante, presente em toda a habitação, incluindo as casas de banho. As quatro casas de banho distinguem-se pelo revestimento em Mármore Estremoz Rosa Aurora, cuja tonalidade e veios naturais conferem a cada espaço uma identidade própria e uma atmosfera de requinte. A da Master Suíte, assume particular destaque, dispondo de base de duche e de uma elegante banheira NOKEN New Lounge, da Porcelanosa, reforçando o conceito de uma verdadeira suíte privada.

A climatização é assegurada por um sofisticado sistema VRV, uma solução de elevado desempenho que permite o controlo individual da temperatura em cada divisão.

Esta tecnologia permite definir diferentes temperaturas em simultâneo nos vários espaços da habitação, proporcionando um ambiente personalizado e confortável durante todo o ano.

Uma residência pensada para quem procura mais do que uma casa: um espaço de vida sofisticado e contemporâneo.