Moradia independente à venda na Rua Santa Eulália, 144

Identificação do imóvel: ZMPT594331

Conforto, funcionalidade e tranquilidade numa moradia pensada para desfrutar em família.Apresentamos esta excelente moradia de tipologia T4, em bom estado de conservação, que combina espaços amplos e funcionais, bons acabamentos e uma envolvente tranquila, com vista para a Serra de Sintra e uma extraordinária luminosidade natural ao longo de todo o dia.Com uma distribuição equilibrada por dois pisos, a moradia dispõe de quatro quartos, três casas de banho, sala e cozinha em open space, além de um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívio em família ou com amigos.A propriedade conta ainda com garagem para uma viatura e estacionamento exterior para mais dois veículos.

INTERIOR — CONFORTO E FUNCIONALIDADE

Sala de estar e cozinha em open spaceA sala, com acesso direto ao jardim, proporciona um ambiente acolhedor e luminoso. Dispõe de lareira com recuperador de calor e sistema de distribuição de ar quente até à suíte, contribuindo para o conforto térmico da casa.A cozinha encontra-se totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados, incluindo frigorífico americano com dispensador de água e gelo. Oferece excelente capacidade de arrumação e uma banca equipada com triturador.Quatro quartos, incluindo suíteNo rés do chão encontra-se um quarto versátil, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional, equipado com cama/secretária rebatível.No primeiro piso situam-se três quartos, um dos quais uma suíte com closet, proporcionando maior privacidade e conforto.Três casas de banho

- Rés do chão: casa de banho completa com duche.
- Primeiro piso: casa de banho de apoio aos quartos.
- Suíte: casa de banho privativa com dois lavatórios.
A moradia dispõe ainda de diversas soluções de arrumação inteligentemente integradas, incluindo o aproveitamento do espaço sob as escadas.Os pavimentos são em vinílico em toda a casa, com exceção das casas de banho, que apresentam revestimento cerâmico.

EXTERIOR — UM ESPAÇO PARA DESFRUTAR TODO O ANO

O jardim destaca-se pela excelente exposição solar e pela versatilidade, oferecendo diferentes zonas para usufruir do exterior.Dispõe de uma área em deck cerâmico, ideal para refeições ao ar livre, e de uma ampla zona com relva artificial, perfeita para momentos de lazer. Existe ainda espaço para a instalação de uma piscina, permitindo adaptar o jardim às necessidades e preferências da família.Para completar este espaço, conta com churrasqueira e banca de apoio com ponto de água, criando o ambiente ideal para convívios e refeições em família ou com amigos.A garagem encontra-se atualmente adaptada a lavandaria e zona de arrumação, uma vez que o espaço exterior permite estacionar comodamente duas viaturas.

EFICIÊNCIA ENERGÉTICA, CONFORTO E SEGURANÇA

A moradia beneficia de vários equipamentos que contribuem para o conforto diário e para uma utilização mais eficiente da energia:

- Painéis fotovoltaicos recentemente instalados, responsáveis por cerca de um terço do consumo energético, de acordo com a informação disponibilizada.
- Ar condicionado instalado em todas as divisões.
- Painéis solares e termoacumulador para aquecimento de águas quentes sanitárias (AQS).
- Lareira com recuperador de calor e distribuição de ar quente até à suíte.
- Sistema de alarme.
- Videoporteiro.
- Portão elétrico.

LOCALIZAÇÃO — TRANQUILIDADE COM EXCELENTES ACESSOS

Situada numa zona tranquila, a poucos minutos do centro e com uma agradável vista para a Serra de Sintra, esta moradia beneficia de uma localização que conjuga privacidade, comodidade e proximidade de serviços essenciais.Nas proximidades encontra escolas, transportes públicos, hospital e comércio, bem como rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A5, A16 e IC19.

A CASA IDEAL PARA A SUA FAMÍLIA

Se procura uma moradia que a