Apartamento T4 à venda na Avenida Cidade de Lourenço Marques, 533

Dados gerais:
•Tipologia: T4+1 (4 quartos, incluindo 1 suite, e escritório)
•Área bruta privativa: 186 m²
•4. º andar, prédio com 2 elevadores
•Remodelação integral concluída em 2026
•Prédio com apartamento do Porteiro e com porteiro a tempo parcial.
•Prédio com áreas comuns amplas e com boa iluminação.
•Condomínio: 101,93 €/mês

Remodelação integral
•Redistribuição do espaço: algumas paredes foram demolidas e outras construídas para otimizar a planta.
•Instalações novas:
•Rede elétrica nova, com quadro novo e aparelhagem Efapel
•Rede de TV e dados em todas as divisões com caixa ATI (apartamento com internet fibra)
•Redes de água (tubo multicamada) e de esgotos novas
•Gás desligado: casa 100% elétrica
•Climatização e águas quentes:
•Pré-instalação de Ar condicionado em toda a casa
•Termoacumulador 150 L
•Toalheiros elétricos nas casas de banho
•Ventiladores elétricos nas casas de banho
•Caixilharia:
•PVC Kömmerling S76 AD Xtrem, oscilobatente, com vidro triplo Guardian Sun (isolamento térmico e acústico)
•Estores térmicos elétricos
•Pavimentos e tetos:
•Base autonivelante em toda a casa
•Flutuante laminado de 10 mm
•Cerâmico Cinca nas casas de banho
•Teto falso em pladur (hidrófugo nas zonas húmidas) com iluminação LED encastrada
•Paredes: pintura nova (tinta antifungos nas zonas húmidas) e rodapé branco
•Carpintarias:
•Porta de entrada de segurança DIERRE
•Portas interiores lacadas a branco
•Roupeiros embutidos lacados a branco, à altura total do pé-direito
•Cozinha:
•Mobiliário novo com tampo Silestone e lava-loiça Rodi
•Eletrodomésticos Bosch de encastrar: placa de indução, forno com função air-fryer, micro-ondas, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça
•Máquina de lavar roupa marca Samsung
•Casas de banho:
•Loiças Sanitana e móveis suspensos
•Bases de duche com resguardo em vidro temperado
•Misturadoras Sanitana Silk com chuveiro de teto
•Sanita suspensa, extratores e impermeabilização das zonas de duche
•Casa inteligente (domótica)
•Sensores de inundação, fumo, movimento e abertura da porta
•Monitorização do consumo elétrico da casa
•Controlo dos estores elétricos
•Possibilidade de controlo na consola central, ou pelo telemóvel dentro e fora de casa.