Moradia independente à venda na Costa da Guia

Moradia Independente T6 de Luxo a venda na Costa da Guia, Cascais
Elegância, amplitude e conforto numa localização residencial de excelência.

Localizada na prestigiada Costa da Guia, em Cascais, esta moradia independente distingue-se pela amplitude das suas áreas, pela organização funcional dos espaços e pela integração de diversas valências orientadas para o conforto, a privacidade e a qualidade de vida.

Implantada num lote de 1.090 m², a propriedade apresenta uma área bruta de construção de 684 m² e uma área útil de 319 m², distribuídas por três pisos. Construída em 2015, foi concebida para proporcionar uma utilização versátil dos espaços, conciliando áreas sociais amplas, zonas privadas bem definidas e espaços complementares dedicados ao lazer e ao apoio doméstico.

Arquitetura e distribuição funcional

A organização interior privilegia a separação entre as áreas sociais e privadas, proporcionando uma vivência residencial confortável e funcional.

No piso térreo, a zona social integra uma ampla sala de estar, com ligação direta ao jardim e à piscina, favorecendo a entrada de luz natural e a continuidade entre os ambientes interiores e exteriores. A sala de jantar, de carácter mais formal, complementa esta área, oferecendo um espaço adequado para refeições e momentos de convívio.

A cozinha, equipada com eletrodomésticos de gama superior, dispõe de uma área de despensa que reforça a sua funcionalidade e capacidade de organização.

Este piso integra ainda quartos, incluindo uma suite destinada a hóspedes, bem como instalações sanitárias de apoio, permitindo uma utilização prática e flexível das diferentes áreas da habitação.

No primeiro piso desenvolve-se uma zona privada composta por duas suites, ambas com acesso a terraços privativos. Esta configuração proporciona maior independência, privacidade e usufruto dos espaços exteriores.

O piso inferior reúne diversas áreas complementares, incluindo ginásio equipado, sala polivalente, lavandaria independente, arrecadação e instalação sanitária completa. Integra ainda uma garagem subterrânea com capacidade para seis viaturas, uma característica diferenciadora em termos de comodidade e capacidade de estacionamento.

Materiais, acabamentos e equipamentos

A seleção de materiais e os equipamentos instalados contribuem para uma experiência residencial orientada para o conforto e a funcionalidade.

Entre as principais características destacam-se:

- Pavimentos em madeira nobre;
- Revestimentos em mármore nas casas de banho;
- Roupeiros embutidos;
- Sistema de aquecimento central;
- Ar condicionado;
- Sistema de aspiração central;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos de marcas de referência;
- Sistema de aquecimento e armazenamento de água quente, com depósito de 300 litros;
- Ginásio equipado;
- Lavandaria independente;
- Áreas de arrumação complementares.

A combinação destes elementos permite responder às exigências de uma habitação de elevado padrão, valorizando a comodidade de utilização, a organização dos espaços e o conforto quotidiano.

Espaços exteriores e lazer

A componente exterior assume um papel central na vivência da propriedade. O jardim privado e a piscina de 12x6 m constituem o núcleo de lazer exterior, proporcionando um ambiente reservado para descanso, convívio e atividades ao ar livre.

A ligação entre a sala de estar e o jardim permite uma utilização fluida dos espaços, reforçando a relação entre a habitação e a envolvente exterior.

Os terraços privativos e a varanda acrescentam áreas de utilização complementar, criando diferentes ambientes para usufruto do exterior, com maior autonomia e privacidade.

A Costa da Guia constitui uma das zonas residenciais de referência de Cascais, beneficiando da proximidade ao mar e de uma envolvente que combina tranquilidade, espaços de lazer, restaur.