Moradia independente à venda na Rua de São João Baptista

2 Casas + Anexo para Jardim em Marzagão

Características Principais:
� Casa Principal (Necessita Modernização):
1. º Piso: 3 quartos luminosos + 1 quarto interior, sala de estar, casa de banho completa, uma cozinha tradicional com lareira com recuperador calor e varanda.

Rés-do-Chão: Dividido em 2 grandes "lojas" tradicionais com espaço para arrumos e uma casa de banho de apoio.

� Segunda Casa (Ideal para Convidados ou Rentabilizar):
1. º Piso: Cozinha, sala acolhedora e 1 quarto.

Rés-do-Chão: Garagem privativa, casa de banho e um antigo lagar de vinho, um elemento rústico com imenso charme que pode ser integrado numa decoração moderna.

� O Grande Potencial Oculto (Traseiras):
Inclui uma grande loja/palheiro independente nas traseiras. Este espaço é uma tela em branco: pode ser facilmente demolido ou reconvertido para criar um fantástico jardim com piscina, um quintal privativo, zona de churrasqueira ou garagem adicional, podendo ser ligado a casa.

Estado do Imóvel:
A propriedade encontra-se habitável (com estruturas sólidas), mas necessita de obras de atualização e restauro para atingir o seu máximo esplendor.
Localização:
Situada na pacífica aldeia de Marzagão, no concelho de Carrazeda de Ansiães. Uma zona rica em paisagens, gastronomia e sossego, mantendo a proximidade a comércio e serviços essenciais.
Não perca esta oportunidade de construir o seu sonho no coração de Trás-os-Montes.
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