Terreno à venda em Terreno Gosende Art. 2289/286

Terreno Rústico em Gosende, Baião - Oportunidade de Investimento Agrícola

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento com este magnífico terreno rústico localizado em Gosende, Baião, junto ao Caminho do Bispo e Rua da Corredoura. Com uma área total de 16.635 m², este imóvel oferece o potencial ideal para quem deseja desenvolver projetos agrícolas de qualidade.

O terreno encontra-se dividido em duas parcelas BUPI com 4.600, 03 m² e 10.296, 08 m², correspondendo aos artigos rústicos nº 286 e nº 2289 (descrições nº 1325 e nº 1764). Destaca-se a presença de uma vinha moderna, plantada e mecanizável desde 2018, pronta para exploração imediata. As instalações incluem arrumos em pedra que funcionam como trastero, oferecendo espaço adicional para armazenamento de equipamentos e materiais.

A localização é estratégica com bons acessos e confrontação com duas ruas públicas, garantindo fácil circulação. O terreno beneficia de uma ótima exposição solar com orientação nascente e norte, proporcionando condições ideais para cultivo. As vistas para a montanha completam o cenário natural privilegiado.

As infraestruturas encontram-se disponíveis: água, eletricidade, rede de esgotos e iluminação pública, facilitando qualquer projeto de desenvolvimento agrícola. O terreno está pronto para exploração, com possibilidade de remodelação das construções existentes conforme necessário.

A proximidade a serviços é notável: comércio, supermercados e transportes públicos nas redondezas. Localiza-se a apenas 10 minutos do centro de Baião, 20 minutos do Marco de Canaveses e 1 hora do Porto, oferecendo excelente acessibilidade a centros urbanos.

Valor: 92.500€

Uma oportunidade única para quem procura investir em agricultura com infraestruturas já consolidadas e localização privilegiada!