Moradia independente à venda na Rua Florbela Espanca

Apresentamos esta moradia T3 geminada (com garagem independente de 25 m²), em Samora Correia (Benavente). Uma oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para personalizar e adaptar ao seu gosto.

A moradia distribui-se por dois pisos, oferecendo uma organização funcional dos espaços, um pequeno logradouro, um terraço e uma garagem independente com 25 m².

NOTA: O imóvel não dispõe de Licença de Utilização/Habitação nem de Certidão anterior a 1951.

Rés do chão:

* Sala de estar com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor;
* Dois quartos;
* Duas casas de banho, uma delas equipada com base de duche;
* Cozinha independente;
* Despensa;
* Pequeno logradouro exterior (com água) onde pode colocar uma churrasqueira e uma bancada de apoio.
* Corredor de circulação com acesso à cozinha e ao logradouro.

O logradouro dispõe de escadas de acesso ao primeiro andar, onde encontramos um espaço adicional que complementa a funcionalidade da habitação.

Primeiro andar:

* Suite com casa de banho privativa equipada com base de duche;
* Quarto integralmente revestido a madeira, com roupeiro;
* Pequeno terraço, ideal para desfrutar de um espaço exterior mais reservado.

Garagem independente com 25 m²:

Um dos pontos fortes deste imóvel é a garagem independente (25 m²), que dispõe de:

* Portão automático;
* Abastecimento de água e eletricidade;
* Pé-direito alto, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades de utilização.
* Excelente estado de conservação e potencial de valorização

Este espaço poderá ser especialmente interessante para estacionamento, arrumação ou apoio a atividades pessoais.

A moradia necessita de algumas obras de melhoramento, nomeadamente pintura interior e exterior, renovação do pavimento da sala e de um dos quartos, substituição dos armários da cozinha, intervenção numa parte da canalização e reparação de uma parte do teto.

Estas intervenções representam uma oportunidade para o futuro proprietário modernizar os espaços e personalizar o imóvel de acordo com as suas preferências.

Venha conhecer.
Categoria Energética: E

ref: AR0877.