Moradia independente à venda em Sitio da Laranjeiras, 8800 -164

Situada na tranquila paisagem rural do Algarve, esta moradia independente, bem conservada e pronta a habitar, oferece espaços interiores generosos e excelentes condições para desfrutar da vida ao ar livre. A encantadora aldeia de Santa Catarina da Fonte do Bispo fica a apenas 2 km, enquanto Tavira e São Brás de Alportel se encontram ambas a cerca de 11 km.

A moradia dispõe de três quartos e duas casas de banho, com uma área bruta de construção registada de aproximadamente 189 m², num terreno de 2.640 m². A distribuição proporciona uma habitação confortável em dois pisos, com terraços e zonas ajardinadas que prolongam os espaços de convívio para o exterior. Todos os terraços são revestidos com os tradicionais ladrilhos de Santa Catarina. A propriedade beneficia ainda de um telheiro para estacionamento coberto de dois automóveis.

A casa está equipada para proporcionar uma vida confortável e económica durante todo o ano, com aquecimento central através de bomba de calor aerotérmica e ar condicionado em todas as divisões, um recuperador de calor a pellets na sala de estar e aquecimento por piso radiante nas duas casas de banho. A água quente é fornecida por um sistema solar térmico com depósito de 300 litros.

No centro do jardim encontra-se uma piscina de água salgada, com 10 m × 5 m, revestida a azulejo e instalada em 2023. Rodeada por vegetação já estabelecida e terraços soalheiros, oferece um ambiente convidativo para relaxar, receber amigos e desfrutar do clima algarvio.

Uma das características mais apelativas é a cozinha exterior coberta, equipada com uma longa bancada de trabalho, frigorífico e congelador sob a bancada, lava-loiça, amplo espaço de arrumação em armários, churrasqueira e forno tradicional a lenha. Existe também uma zona de refeições coberta, proporcionando diferentes espaços à sombra para comer e conviver ao ar livre.

No interior, a sala de estar e jantar, situada no rés do chão, é ampla e acolhedora, com duas portas de correr que dão acesso ao terraço. O hall de entrada estende-se até ao piso superior e recebe abundante luz natural através de uma grande janela panorâmica. A propriedade dispõe de ligação à internet por fibra ótica.

A cozinha tem vista para o jardim e para a piscina e abre diretamente para uma zona de refeições exterior. Está equipada com forno e placa, e dispõe das ligações necessárias para máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Um anexo de apoio separado alberga atualmente a máquina de lavar roupa, a máquina de secar roupa, o depósito de água quente e os comandos do sistema de aquecimento.

No rés do chão existem dois quartos, ambos com roupeiros embutidos. Um deles tem portas de correr com acesso ao terraço traseiro, enquanto o outro oferece vista para o jardim e para a piscina. A casa de banho deste piso dispõe de banheira com chuveiro, sanita e lavatório, bem como aquecimento elétrico por piso radiante.

No primeiro andar, o quarto principal tem portas de correr que dão acesso ao terraço superior e oferece vista sobre o jardim. Dispõe de arrumação embutida e de uma casa de banho privativa com chuveiro, bidé e lavatório. Esta casa de banho também beneficia de aquecimento por piso radiante.

Ainda no primeiro andar encontra-se uma sala envidraçada com aproximadamente 20 m², com janelas em três lados e portas de correr para o terraço. É um espaço luminoso e informal, ideal para uma sala de estar adicional. O amplo terraço superior mede aproximadamente 4,5 m × 12,9 m, enquanto o terraço traseiro do rés do chão oferece cerca de 75 m² de espaço exterior.

O mobiliário poderá estar disponível mediante negociação separada.

Venda particular. Não se aceitam contactos de agências imobiliárias.