Moradia independente à venda em M511

Exclusividade, privacidade e conforto | Porto Martins 
Moradia T6 | Porto Martins, Ilha Terceira | 1.198.000 € 

Num ambiente de tranquilidade, rodeada de natureza e a poucos minutos do mar, encontra-se esta distinta propriedade no Porto Martins, inserida num generoso terreno de 2.088 m², oferece a privacidade e o conforto de uma residência pensada para desfrutar da vida com tempo e tranquilidade. 

Construída em 2006, com 637,50 m² de área bruta de construção, a moradia revela uma atenção especial à escolha dos materiais e aos detalhes dos acabamentos.  

A estrutura em betão, o isolamento, os pavimentos em cerâmica, as bancadas em mármore e os revestimentos em porcelana na sala de estar refletem a qualidade presente em toda a habitação. A utilização de pedra natural de origem turca acrescenta ainda um toque de autenticidade e sofisticação, conferindo aos interiores um caráter distinto e intemporal. 

Distribuída por dois pisos, esta propriedade dispõe de três suítes e uma master suite com closet, todas no piso superior e equipadas com ar condicionado, proporcionando conforto e privacidade. Uma das suites conta com um acesso exclusivo a terraço com vista parcial sobre o Atlântico. 

No piso térreo, encontram-se dois quartos adicionais, atualmente utilizados como escritório e segunda sala de estar, uma ampla zona social com salamandra e espaço de jantar, e uma cozinha com ilha central e bancada em mármore. A cozinha inclui frigorífico americano, forno, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, equipamentos que permanecem no imóvel.  

No mesmo piso, contamos, ainda, com uma segunda cozinha de apoio, lavandaria e garagem para duas viaturas completam as áreas funcionais da casa. 

No exterior, a propriedade revela uma das suas características mais especiais: a diversidade de espaços para viver e desfrutar ao ar livre. 

O jardim, cuidadosamente mantido, conta com palmeiras, chafariz e diferentes zonas de lazer. A piscina dispõe de uma casa de apoio com três divisões independentes: vestiário, casa de banho com duche e espaço técnico destinado aos equipamentos da piscina. 

A marquise envidraçada, com vista para a piscina, oferece uma zona de estar confortável e protegida, enquanto o alpendre, a cozinha rústica com forno de lenha e a zona de fire pit criam o ambiente ideal para momentos de convívio. 

Mais afastado da casa, encontra-se um amplo pomar com diversas árvores de fruto, cuidadosamente tratado, que reforça a ligação à natureza e a sensação de tranquilidade que se vive em toda a propriedade. Existe ainda um edifício de apoio destinado a arrumos e oficina. 

Ao nível do conforto e segurança, a moradia está equipada com aspiração central, bomba de calor de 250 litros, vidros duplos, sistema de alarme, videovigilância e portões elétricos, dispondo também de iluminação exterior, incluindo iluminação solar na zona frontal. 

A propriedade tem beneficiado de manutenção e melhorias, nomeadamente pintura exterior e interior em 2025, impermeabilização do terraço e instalação de novas portas de entrada e portões elétricos da garagem em 2026. 

A localização é outro dos seus pontos fortes: numa zona residencial calma, próxima das piscinas naturais do Porto Martins, com fácil acesso a serviços e a aproximadamente 11 minutos do Aeroporto das Lajes. 

Uma propriedade com espaço, privacidade e qualidade, ideal para quem procura uma residência familiar ou um refúgio na Ilha Terceira, onde o conforto interior se prolonga naturalmente para os jardins e espaços de lazer. 

Há casas que merecem ser descobertas pessoalmente. 

Entre em contacto para conhecer todos os detalhes desta propriedade e agendar uma visita privada, presencialmente ou por videochamada. 

Rita Dutra SantosRE/MAX Azor Estate | Equipa Pedro Ferreira� �

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Exclusivity, Priva.