Espaço comercial à venda na Rua Visconde de Asseca, 15

Loja de 76 m² nas Virtudes — duas frentes e cinco gabinetes

Dê espaço ao seu próximo projeto neste imóvel comercial de 76 m², inserido numa zona habitacional com um elevado número de residentes.

A apenas 50 metros do apeadeiro da CP de Virtudes e a 5 minutos da estação de comboios da Azambuja, esta loja oferece uma localização conveniente para quem procura instalar ou desenvolver a sua atividade próximo de transportes ferroviários.

O espaço dispõe de:

- Duas frentes, com uma entrada virada para a rua principal e outra nas traseiras;
- Cinco gabinetes;
- Cozinha;
- Duas casas de banho, uma delas com poliban.

A distribuição por gabinetes permite organizar diferentes áreas de trabalho e atendimento, adaptando o espaço às necessidades da atividade a desenvolver.

- Um imóvel com diferentes possibilidades de utilização:

Poderá ser estudada a conversão da loja em habitação, mediante apresentação de projeto e obtenção das aprovações necessárias.

Existe ainda a possibilidade de adquirir, em conjunto, o apartamento T1 situado por cima da loja, ao nível do rés do chão. Uma oportunidade para ter a sua habitação e o seu negócio no mesmo local ou avaliar a ligação dos dois imóveis para criar um duplex, sujeita à viabilidade técnica e legal e às devidas aprovações.

**Existe a possibilidade de comprar o apartamento T1 que se encontra no mesmo prédio e na compra conjunta da loja e do apartamento, beneficia de uma redução de 20 000 € face à soma dos preços de venda individuais. **

Marque a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu projeto.