Moradia em banda à venda na Lourinhã

Residência com Vista Mar na Costa de Prata, Lourinhã

UMA OPORTUNIDADE RARA NUMA LOCALIZAÇÃO EXCLUSIVA

Procura uma moradia espaçosa de construção recente à beira-mar, ou um imóvel de férias rentável que possa usar sempre que quiser? Na Costa de Prata, na Lourinhã, a 45 minutos de Lisboa, esta moradia fica a apenas 5 minutos a pé, por um trilho natural, de uma das mais bonitas praias do Atlântico. Tranquilidade, natureza e conforto exclusivo.

EM RESUMO

✔ Área habitacional: aprox. 186 m²
✔ Terreno: aprox. 187 m²
✔ Rés-do-chão, primeiro andar e terraço na cobertura
✔ 4 divisões, incluindo 3 quartos
✔ 3 casas de banho
✔ Piscina privada, varanda e terraço com vista mar
✔ Relatório pericial de 36 páginas que confirma a qualidade de topo
✔ Sem comissão para o comprador

Concluída no final de 2023 com uma qualidade de construção excecional, esta moderna moradia em banda impressiona pelas linhas depuradas, pelos espaços luminosos e por uma distribuição bem pensada.

No rés-do-chão, a ampla sala de estar e de jantar abre-se para o terraço e a piscina privada. Grandes envidraçados trazem muita luz natural e ligam o interior ao exterior. A cozinha em open space, incluída no preço, integra-se na zona de estar.

No primeiro andar ficam três quartos e três casas de banho, com muito espaço para descanso e privacidade. A generosa suíte principal tem closet, casa de banho privativa e varanda com vista parcial de mar.

O grande destaque é o enorme terraço na cobertura, com vistas espetaculares sobre o Atlântico: perfeito para o pôr do sol, yoga ou serões com amigos.

LOCALIZAÇÃO

Numa posição elevada, numa zona residencial tranquila e de trânsito reduzido, ouve-se apenas o canto dos pássaros e o som do mar. O clima é ameno todo o ano, com cerca de 300 dias de sol.

A Praia da Areia Branca e a Praia da Peralta ficam a 5 minutos a pé. O centro da Lourinhã, com lojas, restaurantes e escolas, fica perto. Lisboa e o aeroporto estão a 45 minutos, as famosas praias de surf de Peniche a 15 minutos e a lagoa de Óbidos a 20 minutos.

RÉS-DO-CHÃO

Portão elétrico com acesso à garagem e à entrada principal
Garagem fechada para um carro, mais estacionamento em frente à casa, com acesso direto à casa
Cozinha em open space totalmente equipada
Lavandaria com máquina de lavar e de secar roupa
Sala de estar com lareira com recuperação de calor, zona de jantar, vista para o terraço e a piscina
Casa de banho de serviço

PRIMEIRO ANDAR

Suíte principal com casa de banho, closet e varanda com vista mar
Um quarto com casa de banho privativa
Um quarto adicional
Uma casa de banho independente
Roupeiros embutidos de alta qualidade em todos os quartos

COBERTURA

Terraço soalheiro com vista panorâmica sobre a Lourinhã e a Praia da Areia Branca
Pré-instalação para jacuzzi

CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS

✔ Guarda do terraço em vidro laminado com alumínio lacado e aço inoxidável
✔ Videoporteiro com dois ecrãs
✔ Recuperador de calor a lenha Bosk Aero, com distribuição de calor para todas as divisões
✔ Ar condicionado em todas as divisões (aquecimento, arrefecimento, desumidificação)
✔ Mosaico de grande formato na sala e pavimento tipo carvalho nos quartos
✔ Pré-instalação para bomba de calor
✔ Águas quentes de alta eficiência (Energy Model Eco300, aço inoxidável)
✔ Piscina com sistema de filtragem monobloco.