Preço
Preço do imóvel: 675.000 €
Preço por m²: 6.618 €/m²
Apartamento T2 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira
Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 20.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel oferece uma excelente solução habitacional para quem procura uma residência moderna, com áreas generosas e uma localização privilegiada próxima do mar.
O apartamento destaca-se pela distribuição equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social confortável, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma ampla varanda privativa. A organização da habitação permite conciliar as necessidades do quotidiano com momentos de descanso e convívio, proporcionando uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas.
**Distribuição e áreas do apartamento:**
- Área bruta total: 124,66 m²
- Área bruta privativa da habitação: 102,22 m²
- Vestíbulo: 4,47 m²
- Circulação: 2,68 m²
- Sala: 27,96 m²
- Cozinha: 15,30 m²
- Instalação sanitária 1: 3,85 m²
- Quarto: 12,40 m²
- Suite: 13,10 m²
- Instalação sanitária 2: 5,03 m²
- Varanda: 22,44 m²
- Estacionamento: 13,75 m²
A zona social constitui um dos principais destaques desta habitação, oferecendo uma sala espaçosa e uma cozinha com dimensões que permitem organizar confortavelmente as atividades quotidianas. A configuração dos espaços favorece a criação de ambientes acolhedores e funcionais, adequados tanto à convivência familiar como à receção de convidados, valorizando a praticidade e o aproveitamento equilibrado das divisões.
Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma suite que proporciona maior independência e privacidade. O segundo quarto apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades dos residentes. A existência de duas instalações sanitárias acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas diárias.
A varanda constitui outro elemento de destaque, oferecendo um espaço exterior privativo que complementa a área habitacional. A sua dimensão permite criar diferentes ambientes de lazer, desde uma zona de descanso até um espaço para refeições ao ar livre, proporcionando novas possibilidades de utilização e valorizando a experiência de viver neste apartamento.
O Ocean Terrace é um empreendimento residencial contemporâneo, desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica. A sua localização em Leça da Palmeira permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, assim como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais.
A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto.
Situado num piso elevado, este apartamento apresenta uma combinação atrativa entre espaços interiores generosos, uma distribuição equilibrada e uma área exterior privativa. A disponibilidade de estacionamento constitui uma vantagem adicional, contribuindo para a comodidade e funcionalidade da habitação.
Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento moderno e localizada numa das zonas costeiras mais procuradas da região. Seja para residência própria ou investimento imobiliário, oferece uma combinação interessante de conforto, versatilidade e qualidade de vida junto ao mar.
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Preço por m²: 6.618 €/m²
Anúncio atualizado no dia 22 de Outubro
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O Ocean Terrace é um empreendimento residencial de referência, localizado em Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos, que se distingue pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção e localização privilegiada, próxima do mar. Concebido para proporcionar uma experiência habitacional diferenciada, combina elegância, funcionalidade e conforto, oferecendo um ambiente residencial pensado para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos urbanos.
O empreendimento é composto por três torres residenciais, distribuídas por diferentes fases de construção. As duas primeiras torres, correspondentes aos lotes 8 e 9, encontram-se concluídas, enquanto a última torre, correspondente ao lote 7, está atualmente numa fase avançada de construção. Esta última fase integra um edifício de 22 pisos, com 113 apartamentos, cuja conclusão está prevista para o terceiro trimestre de 2027.
A diversidade de tipologias constitui uma das características mais interessantes do Ocean Terrace. O projeto contempla apartamentos desde estúdios e T1 até tipologias T2, T3, T4, duplex e penthouses, proporcionando soluções habitacionais adaptadas a diferentes necessidades, preferências e estilos de vida. Seja para uma primeira habitação, para famílias que procuram maior espaço ou para quem pretende investir no mercado imobiliário, o empreendimento apresenta opções que conciliam qualidade e versatilidade.
Os apartamentos destacam-se pela organização funcional dos espaços, luminosidade natural e acabamentos cuidadosamente selecionados. As zonas sociais foram concebidas para proporcionar ambientes agradáveis e acolhedores, enquanto as áreas privadas privilegiam o conforto e a tranquilidade. As cozinhas equipadas, as instalações sanitárias modernas e os espaços exteriores privativos complementam uma proposta residencial onde a atenção aos detalhes assume particular importância.
Outro elemento diferenciador do Ocean Terrace é a sua oferta de espaços comuns, concebidos para proporcionar momentos de lazer, descanso e convívio. O empreendimento dispõe de piscina, jacuzzi, ginásio, campo de padel, sala de jogos, espaço de coworking e amplas zonas ajardinadas. Estas comodidades permitem aos residentes desfrutar de diferentes atividades sem necessidade de sair do condomínio, contribuindo para uma experiência habitacional mais completa e equilibrada.
Com uma área de implantação superior a 13.000 m², incluindo mais de 8.000 m² destinados a espaços exteriores, o projeto privilegia a amplitude e a integração de áreas verdes, proporcionando uma envolvente agradável. O conceito de condomínio fechado contribui igualmente para uma maior sensação de privacidade e tranquilidade, características especialmente valorizadas por quem procura qualidade de vida.
A localização em Leça da Palmeira representa uma vantagem significativa. A proximidade às praias, à Exponor, ao comércio, à restauração e aos serviços permite conciliar o quotidiano com momentos de lazer. As excelentes acessibilidades facilitam ainda as deslocações para Matosinhos, Porto, aeroporto e outras zonas da região, tornando esta localização particularmente conveniente para diferentes perfis de residentes.
O Ocean Terrace apresenta-se, assim, como uma oportunidade para quem procura uma habitação nova, com características contemporâneas e acesso a diversas comodidades. A conclusão das primeiras torres e o avanço da construção da última fase permitem acompanhar a concretização de um projeto residencial que procura reunir conforto, modernidade e qualidade arquitetónica.
Mais do que um empreendimento imobiliário, o Ocean Terrace representa uma proposta de habitação pensada para acompanhar as exigências da vida atual, proporcionando espaços onde a elegância, o bem-estar e a funcionalidade se encontram, numa das localizações mais atrativas do litoral de Matosin