Preço
Preço do imóvel: 980.000 €
Preço por m²: 6.125 €/m²
APARTAMENTO T4 NOVO COM VARANDA – LEÇA DA PALMEIRA
Apresentamos este magnífico apartamento T4, situado no 19.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel oferece uma excelente solução habitacional para quem procura áreas generosas, privacidade e qualidade de vida numa localização próxima do mar.
O apartamento destaca-se pela organização equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social acolhedora, quatro quartos, dois dos quais em suite, três casas de banho completas, um lavabo social e uma ampla varanda privativa. A distribuição foi pensada para proporcionar uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, respondendo às necessidades de famílias que valorizam espaço e comodidade.
DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS DO APARTAMENTO
Área bruta total: 191,54 m²
Área bruta privativa da habitação: 160,44 m²
Vestíbulo: 8,11 m²
Lavabo social: 2,39 m²
Sala: 24,87 m²
Cozinha: 13,33 m²
Suite principal: 15,38 m²
Instalação sanitária 1: 5,03 m²
Circulação: 7,99 m²
Quarto 1: 12,16 m²
Instalação sanitária 2: 4,96 m²
Quarto 2: 11,89 m²
Segunda suite: 19,83 m²
Instalação sanitária 3: 4,52 m²
Varanda: 27,10 m²
Estacionamento: 13,75 m²
UMA ZONA SOCIAL PENSADA PARA O CONFORTO E A CONVIVÊNCIA
A zona social apresenta uma configuração funcional e acolhedora, integrando uma sala de 24,87 m² e uma cozinha de 13,33 m², que permitem organizar as atividades quotidianas de forma prática e confortável.
A disposição dos espaços favorece a criação de ambientes agradáveis, adequados tanto à convivência familiar como à receção de convidados, valorizando a funcionalidade e o aproveitamento equilibrado das áreas disponíveis.
O vestíbulo de 8,11 m² contribui para uma entrada organizada e para a ligação entre os diferentes espaços da habitação.
A existência de um lavabo social de 2,39 m² acrescenta comodidade, especialmente na receção de visitas, permitindo preservar a privacidade das restantes instalações sanitárias.
QUATRO QUARTOS, DUAS SUITES E MAIOR PRIVACIDADE
Na zona privada encontram-se quatro quartos, incluindo duas suites que proporcionam maior independência e conforto aos seus ocupantes.
A suite principal, com 15,38 m², oferece um ambiente reservado e funcional, enquanto a segunda suite, com 19,83 m², se destaca pela sua área generosa e pelas possibilidades de organização do espaço.
Os restantes quartos, com 12,16 m² e 11,89 m², apresentam configurações versáteis, podendo adaptar-se às necessidades da família, seja como dormitórios, escritórios ou espaços multifuncionais.
A presença de três casas de banho completas contribui para uma utilização confortável e organizada da habitação, facilitando as rotinas diárias e proporcionando maior autonomia aos residentes.
A zona de circulação, com 7,99 m², favorece a ligação entre as divisões e contribui para a separação funcional entre os espaços sociais e privados.
UMA AMPLA VARANDA PRIVATIVA PARA DESFRUTAR DO EXTERIOR
Um dos principais destaques deste apartamento é a sua ampla varanda de 27,10 m², que constitui uma agradável extensão dos espaços interiores.
Esta área exterior privativa oferece diferentes possibilidades de utilização, permitindo criar uma zona de descanso, um ambiente para refeições ao ar livre ou um espaço dedicado aos momentos de convívio.
A sua dimensão representa uma mais-valia para quem aprecia desfrutar do exterior com conforto e privacidade, proporcionando um ambiente versátil que pode ser adaptado às preferências e ao estilo de vida dos residentes.
LEÇA DA PALMEIRA: VIVER PERTO DO ATLÂNTICO
Este prestigiado empreendimento residencial contemporâneo foi desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade.
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Anúncio atualizado no dia 27 de Outubro
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O Ocean Terrace é um empreendimento residencial de referência, localizado em Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos, que se distingue pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção e localização privilegiada, próxima do mar. Concebido para proporcionar uma experiência habitacional diferenciada, combina elegância, funcionalidade e conforto, oferecendo um ambiente residencial pensado para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos urbanos.
O empreendimento é composto por três torres residenciais, distribuídas por diferentes fases de construção. As duas primeiras torres, correspondentes aos lotes 8 e 9, encontram-se concluídas, enquanto a última torre, correspondente ao lote 7, está atualmente numa fase avançada de construção. Esta última fase integra um edifício de 22 pisos, com 113 apartamentos, cuja conclusão está prevista para o terceiro trimestre de 2027.
A diversidade de tipologias constitui uma das características mais interessantes do Ocean Terrace. O projeto contempla apartamentos desde estúdios e T1 até tipologias T2, T3, T4, duplex e penthouses, proporcionando soluções habitacionais adaptadas a diferentes necessidades, preferências e estilos de vida. Seja para uma primeira habitação, para famílias que procuram maior espaço ou para quem pretende investir no mercado imobiliário, o empreendimento apresenta opções que conciliam qualidade e versatilidade.
Os apartamentos destacam-se pela organização funcional dos espaços, luminosidade natural e acabamentos cuidadosamente selecionados. As zonas sociais foram concebidas para proporcionar ambientes agradáveis e acolhedores, enquanto as áreas privadas privilegiam o conforto e a tranquilidade. As cozinhas equipadas, as instalações sanitárias modernas e os espaços exteriores privativos complementam uma proposta residencial onde a atenção aos detalhes assume particular importância.
Outro elemento diferenciador do Ocean Terrace é a sua oferta de espaços comuns, concebidos para proporcionar momentos de lazer, descanso e convívio. O empreendimento dispõe de piscina, jacuzzi, ginásio, campo de padel, sala de jogos, espaço de coworking e amplas zonas ajardinadas. Estas comodidades permitem aos residentes desfrutar de diferentes atividades sem necessidade de sair do condomínio, contribuindo para uma experiência habitacional mais completa e equilibrada.
Com uma área de implantação superior a 13.000 m², incluindo mais de 8.000 m² destinados a espaços exteriores, o projeto privilegia a amplitude e a integração de áreas verdes, proporcionando uma envolvente agradável. O conceito de condomínio fechado contribui igualmente para uma maior sensação de privacidade e tranquilidade, características especialmente valorizadas por quem procura qualidade de vida.
A localização em Leça da Palmeira representa uma vantagem significativa. A proximidade às praias, à Exponor, ao comércio, à restauração e aos serviços permite conciliar o quotidiano com momentos de lazer. As excelentes acessibilidades facilitam ainda as deslocações para Matosinhos, Porto, aeroporto e outras zonas da região, tornando esta localização particularmente conveniente para diferentes perfis de residentes.
O Ocean Terrace apresenta-se, assim, como uma oportunidade para quem procura uma habitação nova, com características contemporâneas e acesso a diversas comodidades. A conclusão das primeiras torres e o avanço da construção da última fase permitem acompanhar a concretização de um projeto residencial que procura reunir conforto, modernidade e qualidade arquitetónica.
Mais do que um empreendimento imobiliário, o Ocean Terrace representa uma proposta de habitação pensada para acompanhar as exigências da vida atual, proporcionando espaços onde a elegância, o bem-estar e a funcionalidade se encontram, numa das localizações mais atrativas do litoral de Matosin