Moradia em banda à venda na Rua Principal, 11

Situada na aldeia de Barreiras, na freguesia de Peral, esta casa geminada de aldeia apresenta uma disposição de 2 quartos num único piso registado, com um pátio privado murado e um estacionamento coberto e seguro, protegido por portões automáticos.

A casa
A casa tem 80 m² de área bruta num lote de 290 m². Os 210 m² de terreno descoberto em redor da casa proporcionam espaço para desfrutar do ar livre. Os acabamentos interiores são de boa qualidade, com uma cozinha contemporânea totalmente equipada (máquina de lavar louça e frigorífico integrados) e uma salamandra a pellets na sala de estar. A casa tem dois quartos e vidros duplos em toda a habitação.

Espaços exteriores e adicionais
Uma varanda envidraçada amplia o espaço habitável, e uma despensa com churrasqueira embutida permite desfrutar ao máximo das refeições ao ar livre. As dependências oferecem espaço útil para arrumação. O pátio murado é um recanto tranquilo e ensolarado, com espaço amplo para uma piscina de mergulho ou banheira de hidromassagem, dando aos futuros proprietários a oportunidade de valorizar ainda mais a propriedade.

Carport e portões automáticos
Um longo carport coberto estende-se ao longo da casa, com acesso através de portões duplos automáticos na extremidade que dá para a rua, proporcionando estacionamento seguro fora da via pública e um percurso abrigado até à propriedade.

Potencial para ampliar a área habitável
Acima da área de estar principal, existe um amplo sótão com luz natural proveniente de janelas de telhado, um patamar e uma casa de banho com duche. Com as licenças e aprovações adequadas, este piso poderia ser formalizado e utilizado como quartos adicionais, uma suite de hóspedes, um escritório em casa ou um estúdio, o que poderia aumentar a utilidade e o valor da casa. Foram geradas por IA 2 fotografias que ilustram este potencial.

Localização
Barreiras é uma pequena e tranquila aldeia rural na freguesia de Peral, no concelho de Cadaval, distrito de Lisboa. A entrega diária de pão e a entrega semanal de peixe tornam a vida na aldeia ainda mais agradável. As aldeias vizinhas, como Alguber, a cerca de 5 minutos de carro, dispõem de pequenos minimercados e cafés tradicionais. A vila de Cadaval, a cerca de 10 a 15 minutos de distância, tem supermercados, um mercado semanal, farmácias, bancos, cafés e restaurantes. A costa atlântica, perto de Lourinhã, fica a cerca de 25 minutos de carro da aldeia.

Dados principais
Tipologia: T2 (registada)
Área bruta: 80 m² | Lote: 290 m²
Certificado energético: classe C
Varanda envidraçada, despensa com churrasqueira embutida, anexo
Garagem coberta com portões automáticos
Sótão: não licenciado, potencial sujeito a aprovação
Propriedade plena
Categoria Energética: C

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