Preço
Preço do imóvel: 1.060.000 €
Preço por m²: 6.625 €/m²
APARTAMENTO T4 NOVO COM VARANDA – LEÇA DA PALMEIRA
Apresentamos este magnífico apartamento T4, situado no 21.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, este imóvel combina áreas generosas, uma distribuição funcional e a comodidade de viver numa localização próxima da costa atlântica.
A habitação distingue-se pela organização dos seus espaços interiores, integrando uma zona social acolhedora, quatro quartos, dois dos quais em suite, três casas de banho completas, um lavabo social, uma área de arrumos e uma ampla varanda privativa. Esta configuração proporciona condições adequadas para famílias que valorizam conforto, independência e versatilidade na utilização dos diferentes ambientes.
DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS DO APARTAMENTO
Área bruta total: 191,54 m²
Área bruta privativa da habitação: 160,44 m²
Vestíbulo: 3,21 m²
Lavabo social: 2,39 m²
Sala: 33,38 m²
Arrumos: 4,12 m²
Cozinha: 13,47 m²
Suite principal: 19,93 m²
Instalação sanitária 1: 4,70 m²
Circulação: 11,31 m²
Quarto 1: 11,75 m²
Instalação sanitária 2: 5,53 m²
Quarto 2: 12,02 m²
Segunda suite: 15,38 m²
Instalação sanitária 3: 5,03 m²
Varanda: 27,10 m²
Estacionamento: 28,51 m²
UMA ZONA SOCIAL PENSADA PARA O CONFORTO E A CONVIVÊNCIA
A zona social constitui um dos principais destaques desta habitação, oferecendo uma sala ampla e uma cozinha que permitem organizar os diferentes momentos do quotidiano.
A distribuição favorece a criação de ambientes confortáveis para convívio familiar, refeições e receção de convidados. A existência de um lavabo social e de uma divisão destinada a arrumos acrescenta praticidade, contribuindo para uma organização mais eficiente da casa.
QUATRO QUARTOS, CONFORTO E PRIVACIDADE PARA TODA A FAMÍLIA
A zona privada foi concebida para proporcionar conforto e independência aos seus ocupantes. As duas suites oferecem espaços reservados, complementados pelas respetivas casas de banho, enquanto os restantes quartos podem ser utilizados como dormitórios, escritórios ou divisões multifuncionais, consoante as necessidades da família.
A área de circulação estabelece a ligação entre os diferentes compartimentos, contribuindo para uma distribuição organizada e funcional.
UMA VARANDA PRIVATIVA PARA DESFRUTAR DO EXTERIOR
A varanda de 27,10 m² representa uma agradável extensão da habitação, proporcionando um espaço exterior privativo que pode ser aproveitado para momentos de descanso, leitura, refeições ao ar livre ou convívio.
A possibilidade de criar diferentes ambientes neste espaço acrescenta versatilidade ao apartamento e permite desfrutar do exterior sem abdicar da privacidade do lar.
LEÇA DA PALMEIRA: VIVER PERTO DO ATLÂNTICO
Este prestigiado empreendimento residencial contemporâneo situa-se em Leça da Palmeira, uma localização que se distingue pela proximidade ao oceano Atlântico e pela oferta de espaços de lazer, restauração, comércio e serviços.
A envolvente permite desfrutar de um estilo de vida associado à proximidade do mar, mantendo o acesso às comodidades necessárias para o quotidiano.
A localização beneficia ainda de ligações a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto.
UM APARTAMENTO T4 PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO E QUALIDADE DE VIDA
Situado no 21.º piso, este apartamento destaca-se pela combinação de uma zona social generosa, quatro quartos, espaços de apoio e uma área exterior privativa.
A disponibilidade de uma área de estacionamento de 28,51 m² constitui uma vantagem adicional, especialmente para quem procura comodidade e funcionalidade numa.
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Anúncio atualizado no dia 27 de Outubro
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O Ocean Terrace é um empreendimento residencial de referência, localizado em Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos, que se distingue pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção e localização privilegiada, próxima do mar. Concebido para proporcionar uma experiência habitacional diferenciada, combina elegância, funcionalidade e conforto, oferecendo um ambiente residencial pensado para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos urbanos.
O empreendimento é composto por três torres residenciais, distribuídas por diferentes fases de construção. As duas primeiras torres, correspondentes aos lotes 8 e 9, encontram-se concluídas, enquanto a última torre, correspondente ao lote 7, está atualmente numa fase avançada de construção. Esta última fase integra um edifício de 22 pisos, com 113 apartamentos, cuja conclusão está prevista para o terceiro trimestre de 2027.
A diversidade de tipologias constitui uma das características mais interessantes do Ocean Terrace. O projeto contempla apartamentos desde estúdios e T1 até tipologias T2, T3, T4, duplex e penthouses, proporcionando soluções habitacionais adaptadas a diferentes necessidades, preferências e estilos de vida. Seja para uma primeira habitação, para famílias que procuram maior espaço ou para quem pretende investir no mercado imobiliário, o empreendimento apresenta opções que conciliam qualidade e versatilidade.
Os apartamentos destacam-se pela organização funcional dos espaços, luminosidade natural e acabamentos cuidadosamente selecionados. As zonas sociais foram concebidas para proporcionar ambientes agradáveis e acolhedores, enquanto as áreas privadas privilegiam o conforto e a tranquilidade. As cozinhas equipadas, as instalações sanitárias modernas e os espaços exteriores privativos complementam uma proposta residencial onde a atenção aos detalhes assume particular importância.
Outro elemento diferenciador do Ocean Terrace é a sua oferta de espaços comuns, concebidos para proporcionar momentos de lazer, descanso e convívio. O empreendimento dispõe de piscina, jacuzzi, ginásio, campo de padel, sala de jogos, espaço de coworking e amplas zonas ajardinadas. Estas comodidades permitem aos residentes desfrutar de diferentes atividades sem necessidade de sair do condomínio, contribuindo para uma experiência habitacional mais completa e equilibrada.
Com uma área de implantação superior a 13.000 m², incluindo mais de 8.000 m² destinados a espaços exteriores, o projeto privilegia a amplitude e a integração de áreas verdes, proporcionando uma envolvente agradável. O conceito de condomínio fechado contribui igualmente para uma maior sensação de privacidade e tranquilidade, características especialmente valorizadas por quem procura qualidade de vida.
A localização em Leça da Palmeira representa uma vantagem significativa. A proximidade às praias, à Exponor, ao comércio, à restauração e aos serviços permite conciliar o quotidiano com momentos de lazer. As excelentes acessibilidades facilitam ainda as deslocações para Matosinhos, Porto, aeroporto e outras zonas da região, tornando esta localização particularmente conveniente para diferentes perfis de residentes.
O Ocean Terrace apresenta-se, assim, como uma oportunidade para quem procura uma habitação nova, com características contemporâneas e acesso a diversas comodidades. A conclusão das primeiras torres e o avanço da construção da última fase permitem acompanhar a concretização de um projeto residencial que procura reunir conforto, modernidade e qualidade arquitetónica.
Mais do que um empreendimento imobiliário, o Ocean Terrace representa uma proposta de habitação pensada para acompanhar as exigências da vida atual, proporcionando espaços onde a elegância, o bem-estar e a funcionalidade se encontram, numa das localizações mais atrativas do litoral de Matosin