Preço
Preço do imóvel: 630.000 €
Preço por m²: 6.848 €/m²
APARTAMENTO T2 NOVO COM VARANDA – LEÇA DA PALMEIRA
Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 16.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição interior cuidadosamente pensada, esta habitação foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada próxima do mar.
A fração AP. 85 / T2.3 distingue-se pela organização equilibrada dos seus espaços, integrando uma zona social acolhedora, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma varanda privativa. A disposição das divisões permite conciliar a convivência familiar com a privacidade necessária ao quotidiano, oferecendo uma solução habitacional prática e adaptada a diferentes estilos de vida.
DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS DO APARTAMENTO
Área bruta total: 111,74 m²
Área bruta privativa da habitação: 92,73 m²
Vestíbulo: 5,77 m²
Circulação: 3,08 m²
Sala: 17,00 m²
Cozinha: 12,07 m²
Instalação sanitária da suite: 3,61 m²
Suite: 17,38 m²
Quarto: 11,48 m²
Instalação sanitária comum: 5,54 m²
Varanda: 19,01 m²
Estacionamento: 13,75 m²
UMA ZONA SOCIAL PENSADA PARA O CONFORTO E A CONVIVÊNCIA
A zona social foi concebida para oferecer um ambiente confortável e funcional, integrando uma sala de 17,00 m² e uma cozinha de 12,07 m², cuja organização favorece a convivência e a utilização harmoniosa dos espaços.
A configuração da habitação permite organizar as diferentes áreas de forma prática, proporcionando um ambiente agradável tanto para os momentos de descanso como para receber familiares e amigos.
O vestíbulo de 5,77 m² e a zona de circulação de 3,08 m² contribuem para uma distribuição interior equilibrada, facilitando a ligação entre os diferentes espaços e promovendo uma utilização funcional da habitação.
DOIS QUARTOS, CONFORTO E PRIVACIDADE
Na zona privada encontra-se uma suite de 17,38 m², complementada por uma instalação sanitária privativa de 3,61 m², proporcionando um espaço reservado que privilegia o conforto, a independência e a privacidade dos seus ocupantes.
O segundo quarto, com 11,48 m², apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, consoante as necessidades e preferências dos residentes.
A existência de uma segunda instalação sanitária, com 5,54 m², acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas diárias, contribuindo para uma utilização confortável e funcional da habitação.
UMA VARANDA PRIVATIVA PARA DESFRUTAR DO EXTERIOR
Um dos principais destaques deste apartamento é a sua varanda privativa de 19,01 m², que constitui uma agradável extensão dos espaços interiores.
Esta área exterior oferece diversas possibilidades de utilização, permitindo criar uma zona de descanso, um espaço de leitura ou um ambiente dedicado aos momentos de convívio.
A sua dimensão representa uma mais-valia para quem aprecia desfrutar de momentos ao ar livre sem sair de casa, proporcionando um espaço versátil que pode ser adaptado ao estilo de vida dos residentes.
A integração da varanda na organização do apartamento contribui para uma experiência residencial mais completa, valorizando a relação entre os espaços interiores e exteriores.
LEÇA DA PALMEIRA: VIVER PERTO DO ATLÂNTICO
Este prestigiado empreendimento residencial contemporâneo foi desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica.
A sua localização em Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos, permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, bem como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais.
A envolvente proporciona boas ligações a Matosinhos, ao Porto e às principais vias
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Anúncio atualizado no dia 27 de Outubro
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O Ocean Terrace é um empreendimento residencial de referência, localizado em Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos, que se distingue pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção e localização privilegiada, próxima do mar. Concebido para proporcionar uma experiência habitacional diferenciada, combina elegância, funcionalidade e conforto, oferecendo um ambiente residencial pensado para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos urbanos.
O empreendimento é composto por três torres residenciais, distribuídas por diferentes fases de construção. As duas primeiras torres, correspondentes aos lotes 8 e 9, encontram-se concluídas, enquanto a última torre, correspondente ao lote 7, está atualmente numa fase avançada de construção. Esta última fase integra um edifício de 22 pisos, com 113 apartamentos, cuja conclusão está prevista para o terceiro trimestre de 2027.
A diversidade de tipologias constitui uma das características mais interessantes do Ocean Terrace. O projeto contempla apartamentos desde estúdios e T1 até tipologias T2, T3, T4, duplex e penthouses, proporcionando soluções habitacionais adaptadas a diferentes necessidades, preferências e estilos de vida. Seja para uma primeira habitação, para famílias que procuram maior espaço ou para quem pretende investir no mercado imobiliário, o empreendimento apresenta opções que conciliam qualidade e versatilidade.
Os apartamentos destacam-se pela organização funcional dos espaços, luminosidade natural e acabamentos cuidadosamente selecionados. As zonas sociais foram concebidas para proporcionar ambientes agradáveis e acolhedores, enquanto as áreas privadas privilegiam o conforto e a tranquilidade. As cozinhas equipadas, as instalações sanitárias modernas e os espaços exteriores privativos complementam uma proposta residencial onde a atenção aos detalhes assume particular importância.
Outro elemento diferenciador do Ocean Terrace é a sua oferta de espaços comuns, concebidos para proporcionar momentos de lazer, descanso e convívio. O empreendimento dispõe de piscina, jacuzzi, ginásio, campo de padel, sala de jogos, espaço de coworking e amplas zonas ajardinadas. Estas comodidades permitem aos residentes desfrutar de diferentes atividades sem necessidade de sair do condomínio, contribuindo para uma experiência habitacional mais completa e equilibrada.
Com uma área de implantação superior a 13.000 m², incluindo mais de 8.000 m² destinados a espaços exteriores, o projeto privilegia a amplitude e a integração de áreas verdes, proporcionando uma envolvente agradável. O conceito de condomínio fechado contribui igualmente para uma maior sensação de privacidade e tranquilidade, características especialmente valorizadas por quem procura qualidade de vida.
A localização em Leça da Palmeira representa uma vantagem significativa. A proximidade às praias, à Exponor, ao comércio, à restauração e aos serviços permite conciliar o quotidiano com momentos de lazer. As excelentes acessibilidades facilitam ainda as deslocações para Matosinhos, Porto, aeroporto e outras zonas da região, tornando esta localização particularmente conveniente para diferentes perfis de residentes.
O Ocean Terrace apresenta-se, assim, como uma oportunidade para quem procura uma habitação nova, com características contemporâneas e acesso a diversas comodidades. A conclusão das primeiras torres e o avanço da construção da última fase permitem acompanhar a concretização de um projeto residencial que procura reunir conforto, modernidade e qualidade arquitetónica.
Mais do que um empreendimento imobiliário, o Ocean Terrace representa uma proposta de habitação pensada para acompanhar as exigências da vida atual, proporcionando espaços onde a elegância, o bem-estar e a funcionalidade se encontram, numa das localizações mais atrativas do litoral de Matosin