Apartamento T2 à venda na Avenida Fontes Pereira de Melo

Saldanha - Picoas, São Jorge de Arroios, Arroios

800.000 €

131 m² área bruta T2 5º andar com elevador Garagem incluída

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T2 no SALDANHA RESIDENCE; 131m2 ABP, com; Varanda, Garagem e Arrecadação.
T2 com o Melhor Preço do Saldanha; VENDA com Usufruto Vitalício para o atual proprietário de 87 anos.

Numa localização central e de prestígio localizado junto à Praça do Saldanha.
Oportunidade única de adquirir um elegante apartamento no coração da cidade.
Este imóvel de alta qualidade oferece um estilo de vida requintado e todas as comodidades necessárias para o seu conforto.

Apartamento em Muito Bom Estado com; Ar Condicionado, Chão em Madeira Maciça em Carvalho, Luzes Embutidas e Muita Luz Natural.
Apesar do Local ser moviamentado este imóvel tem Muito Bom Isolamento Térmico e Acústico e não ouve o ruido do transito.

SALA de 27m2 com Varanda e Amplas Janelas.
VARANDA de 2,50m2 virada a Sul com luz natural todo dia.
COZINHA de 12m2 com Ampla Janela e Totalmente Equipada e Modernizada.
HALL/CORREDOR de 9m2 com Armários Embutidos e Acesso a todo o apartamento.
HALL de QUARTOS de 6m2 com; área de Closet, acesso aos 2 Quartos e acesso à Casa de Banho.
CASA de BANHO de 4.50m2 Completa com Banheira de Hidromassagem, Armário, Espelho Panoramico e Luzes Embutidas.
2 QUARTOS; um com 13m2 e outro com 12m2, armários embutidos e Amplas Janelas.
LUGAR de GARAGEM (nº27) de 12,50m2 no Piso -3.
ARRECADAÇÃO (nº121) de 12,50m2 no Piso -3.
Condomínio Mensal de 150€ e IMI Anual de 789€.

Prédio com jardim privativo, portaria e segurança 24h/dia.
Boas Relações de Vizinhança e Limpeza Diária.
A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada.
Situado no Saldanha, um bairro dinâmico e cosmopolita, encontrará uma vasta gama de serviços, comércio e opções de lazer à sua porta.
Além do Centro Comercial do SALDANHA RESIDENCE no prédio, ainda tem o Centro Comercial ATRIUM mesmo ao lado.
Desfrute da conveniência de ter restaurantes, cafés, supermercados e lojas de renome a poucos passos de distância.

A 1 minuto do Metro das Picoas e 2 minutos do Metro do Saldanha.
Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento no Saldanha ao melhor preço da zona.
CONTACTE-NOS, MARQUE A SUA VISITA.
VENHA VER COM OS SEUS OLHOS.