Apartamento T2 à venda no Largo da Ermida, 1

Apartamento T2 de grandes dimensões (138 m² de área total), totalmente pronto a habitar, com cozinha e casa de banho remodeladas, estacionamento e localização privilegiada na Malveira

Nota: Este é um anúncio de venda particular. Solicita-se, por favor, que agências e consultores imobiliários se abstenham de contactar, não havendo interesse em mediação imobiliária. Agradecemos a compreensão.

Apresenta-se para venda este excelente apartamento T2, localizado no Largo da Ermida, em plena Malveira, concelho de Mafra.
Construído em 2006, este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pelas suas áreas generosas, remodelações recentes e localização privilegiada, a poucos passos de comércio, serviços, escolas e transportes.
Com 115,55 m² de área bruta privativa e 22,61 m² de área bruta dependente, oferece uma excelente organização dos espaços, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia.
A cozinha foi totalmente remodelada em 2022, apresentando um design moderno e funcional, estando equipada com:
- Placa;
- Forno;
- Frigorífico;
- Máquina de lavar roupa;
- Máquina de lavar loiça.
Também a casa de banho foi remodelada em 2022, conferindo ao imóvel uma imagem atual e cuidada.
A sala dispõe de lareira, criando um ambiente acolhedor nos meses de inverno, enquanto a varanda permite desfrutar de um agradável espaço exterior.
O apartamento beneficia ainda de aspiração central, tanto na habitação como na zona de estacionamento, um equipamento que proporciona maior conforto e praticidade.
A exposição solar Nascente/Poente garante excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia.
Inclui um lugar de estacionamento no piso -1, com dimensão 22,61 m2 com estrutura preparada para fecho, que permite, mediante as devidas autorizações legais e regulamentares, a sua eventual transformação numa box fechada, constituindo uma importante mais-valia.
Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, este imóvel possui Certificação Energética D.
Principais características:
- Apartamento T2;
- Ano de construção: 2006;
- 115,55 m² de área bruta privativa;
- 22,61 m² de área bruta dependente;
- Cozinha remodelada em 2022;
- Casa de banho remodelada em 2022;
- Cozinha equipada;
- Lareira;
- Varanda;
- Aspiração central;
- Exposição solar Nascente/Poente;
- Lugar de estacionamento no piso -1;
- Possibilidade de criação de box fechada (sujeita às autorizações aplicáveis);
- Excelente estado de conservação;
- Certificação Energética: D;
- Localização central.
Localização
A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado no coração da Malveira, permite deslocações a pé para supermercados, comércio tradicional, restaurantes, escolas, farmácias, bancos, serviços e transportes públicos.
Beneficia ainda de excelentes acessos à A8, facilitando a ligação a Lisboa, Mafra, Torres Vedras e restante região Oeste.
Este apartamento é uma excelente opção para quem procura uma habitação espaçosa, pronta a habitar e inserida numa zona com elevada qualidade de vida.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.