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Herdade dos Gorginos – 99 Hectares de Potencial no Coração do Alentejo

Apresentamos a Herdade dos Gorginos, uma propriedade com 99 hectares situada em Reguengos de Monsaraz, onde a tradição agrícola alentejana se alia ao potencial de investimento e à tranquilidade de uma paisagem marcada pelo montado.

Com uma área de 10,5 hectares de vinha, plantada com as castas Trincadeira e Aragonez, a herdade dispõe de vinhas registadas e com cota na CARMIM – Cooperativa Agrícola de Reguengos de Monsaraz, constituindo uma oportunidade para quem procura uma propriedade com potencial produtivo no setor vitivinícola.

Os restantes 88,5 hectares são destinados a montado, com abundantes azinheiras que proporcionam sombra natural e criam condições favoráveis à atividade pecuária. Atualmente, a propriedade é utilizada para a criação de bovinos, permitindo dar continuidade à sua exploração agropecuária.

A herdade conta ainda com um monte em ruínas, inscrito na matriz predial urbana, com uma área bruta de construção de 422 m², dos quais 157 m² correspondem a área bruta privativa e 265 m² a área bruta dependente. Este edifício representa uma oportunidade para quem pretenda avaliar a possibilidade de recuperação e valorização de uma construção tradicional alentejana, mediante os licenciamentos aplicáveis.

No que respeita aos recursos hídricos e às infraestruturas, a propriedade dispõe de uma charca com aproximadamente 100 metros de comprimento por 20 metros de largura, bem como de um furo de captação de água com reservatório.

Outro dos seus pontos fortes é a autonomia e eficiência dos sistemas de abastecimento: a rega da vinha, o abastecimento do reservatório e a distribuição de água aos animais encontram-se automatizados e são alimentados através de painéis solares, contribuindo para uma gestão mais prática e eficiente da exploração.

O acesso à herdade é feito por estrada em boas condições, permitindo a circulação de veículos ligeiros e facilitando as deslocações à propriedade.

Mais do que uma propriedade agrícola, a Herdade dos Gorginos é uma oportunidade para investir, produzir e desfrutar do Alentejo. Seja para dar continuidade à exploração vitivinícola e pecuária, desenvolver um projeto agrícola ou valorizar o monte existente, esta herdade reúne características que merecem ser descobertas.

Se procura uma propriedade com dimensão, recursos hídricos, potencial produtivo e a possibilidade de vir a recuperar uma habitação para desfrutar da tranquilidade e do clima característico do Alentejo, a Herdade dos Gorginos poderá ser o investimento que procura.