Arrendamento de apartamento T2 na Rua Bernardo Francisco da Costa, 3

Excelente T2 Totalmente Mobilado e Equipado no Centro de Almada – Pronto a entrar e habitar

Apresentamos este fantástico apartamento T2 totalmente remodelado, mobilado e equipado, situado na Rua Bernardo Francisco da Costa, n.º 3 (2.º andar), em pleno coração de Almada. Uma oportunidade única para quem procura viver com o máximo conforto, modernidade e uma centralidade incomparável.
Características Principais do Imóvel:
•Tipologia: T2 (2 quartos amplos e 1 casa de banho completa).
•Estado: Totalmente renovado com acabamentos modernos, linhas minimalistas e excelente iluminação embutida.
•Cozinha: Moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e combinado).
•Mobiliário: O apartamento encontra-se totalmente mobilado (sala de estar, mesa de refeições com cadeiras, quartos e arrumação), pronto a entrar e morar.
•WC: Contemporâneo e totalmente equipado.
Localização e Envolvência:
Situado numa das zonas mais estratégicas de Almada Centro. Dispõe de todo o tipo de comércio tradicional, supermercados, cafés, farmácias e serviços à porta de casa. Beneficia de uma rede de transportes excecional: a poucos minutos a pé do metro de superfície, com ligação direta e rápida à estação fluvial de Cacilhas (ligação a Lisboa por barco) e à estação de comboios do Pragal (Fertagus).
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Condições Contratuais e Requisitos de Arrendamento:
•Duração do Contrato: Mínimo de 1 ano (com preferência por contratos de longa duração).
•Condições de Entrada: Pagamento de 1 mês de renda adiantado + 2 meses de caução (destinados a garantir o bom estado de conservação do imóvel e do mobiliário, que se confirmado, é integralmente devolcido ao término do contrato).

Documentação Obrigatória para Comprovação de Idoneidade Financeira:
(A apresentar pelos proponentes e respetivos fiadores no momento da proposta)
1.Documento de Identificação válido (CC, Passaporte ou Título de Residência).
2.Última Declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação.
3.3 Últimos Recibos de Vencimento.
4.Contrato de Trabalho ou Declaração da Entidade Patronal (com indicação do vínculo contratual).
Nota: Será dada preferência a candidatos que apresentem Fiador com igual capacidade financeira ou, em alternativa, garantias bancárias/caução complementar substancial.
Nota: Não são aceites propostas que não consigam fazer-se acompanhar da documentação solicitada para validação da taxa de esforço.
Para agendar a sua visita ou obter mais informações, por favor entre em contacto através do formulário ou contacto telefónico indicado.