Apartamento T1 à venda na Rua da Alegria, 129

Uma oportunidade de investimento no coração do Porto, num edifício histórico totalmente renovado, com licença de Alojamento Local ativa e pronto a utilizar.

Localizado na emblemática Rua da Alegria, na Baixa do Porto, este apartamento resulta da transformação de um T1 em T0, oferecendo uma área de 60 m², uma excelente exposição solar e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da cidade.

Principais características:
- Tipologia atual: T0, resultante da transformação de um T1.
- Área: 60 m².
- Piso: 2.º andar (não dispõe de elevador)
- Orientação: Frente do edifício.
- Exposição solar: Muito boa.
- Estado: Totalmente mobilado e equipado.
- Licença de Alojamento Local: Ativa.
- Edifício: Histórico, integralmente renovado.
- Estacionamento: Sem garagem privativa, com parque de estacionamento em frente ao edifício.

Totalmente mobilado e equipado — pronto a utilizar

Um dos grandes destaques deste imóvel é o facto de ser entregue completamente mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de investir na aquisição de mobiliário ou equipamentos adicionais.

Esta característica torna-o particularmente interessante para quem procura um imóvel preparado para utilização própria ou para dar continuidade a uma atividade de alojamento turístico, sempre de acordo com os requisitos legais aplicáveis.

Edifício histórico totalmente renovado
O apartamento está inserido num edifício histórico que foi alvo de uma renovação integral, conjugando o carácter de um imóvel com história com as vantagens de um espaço renovado.

Uma combinação que acrescenta valor à experiência de habitar ou investir no centro do Porto.

Localização — Rua da Alegria, baixa do Porto
Viver ou investir na baixa do Porto significa estar próximo de uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços, transportes públicos e alguns dos locais mais emblemáticos da cidade.

A Rua da Alegria beneficia da ligação a zonas centrais como o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina e a Avenida dos Aliados, permitindo explorar grande parte da cidade a pé e usufruir da dinâmica urbana do Porto.

É uma localização que combina conveniência, acessibilidade e proximidade à vida cultural e comercial da cidade.

Embora o apartamento não disponha de garagem privativa, existe um parque de estacionamento mesmo em frente ao edifício, uma alternativa prática para quem necessita de estacionar na zona.

Uma oportunidade a considerar
Este imóvel reúne vários fatores diferenciadores:

- 60 m² de área.
- Edifício histórico totalmente renovado.
- Excelente exposição solar.
- Totalmente mobilado e equipado.
- Licença de Alojamento Local ativa.
- Localização central na Baixa do Porto.
- Parque de estacionamento em frente ao edifício.

Se procura um imóvel no centro do Porto, preparado para utilização imediata e com licença de Alojamento Local ativa, este apartamento merece a sua atenção.

Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita.