Moradia independente à venda na Rua Daniel Lopes Miranda, 387

� MORADIA INDIVIDUAL À VENDA EM ALVITO SÃO PEDRO
**Conforto, modernidade, tecnologia e eficiência energética numa só casa!**
Apresentamos esta fantástica moradia individual, construída em 2023, que combina arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade, tecnologia avançada e espaços pensados para proporcionar o máximo conforto e bem-estar.
Localizada no **centro da freguesia de Alvito São Pedro**, a apenas **1 minuto das escolas e do Espaço do Cidadão**, beneficia de uma localização privilegiada, ideal para quem procura tranquilidade, comodidade e proximidade aos principais serviços.

✨ Características principais
- Lote de terreno com **845 m²**
- Área de implantação de **200 m²**
- **3 quartos**, um deles suíte com casa de banho privativa e closet
- Cozinha moderna, totalmente equipada
- Vendida **totalmente mobilada**, pronta a habitar
- Roupeiros embutidos
- Iluminação LED
- Estores elétricos
- Ar condicionado em todas as divisões
- Excelente exposição solar

☀️ Eficiência energética e autonomia
Esta moradia distingue-se pelas suas soluções tecnológicas e energéticas, concebidas para proporcionar conforto, eficiência e maior autonomia:
- Painéis solares fotovoltaicos
- **Bateria de 20 kWh para armazenamento de energia**
- Sistema de backup energético, que permite manter a alimentação elétrica da casa em caso de falha da rede, dentro das capacidades do sistema
- Carregador para veículos elétricos
- Sistema de domótica em toda a casa, com possibilidade de controlo e gestão à distância

�️ Climatização e aquecimento de águas
- Bomba de calor nova no exterior, destinada ao sistema de aquecimento
- Bomba de calor nova de **300 litros**, instalada na garagem, para aquecimento de águas
- Os dois sistemas estão interligados e permitem gestão e controlo à distância
Soluções modernas que contribuem para uma gestão mais cómoda e eficiente do conforto térmico da habitação.

�️ Espaço, conforto e qualidade de vida
A ampla zona social em conceito *open space* integra harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, criando um ambiente luminoso, acolhedor e funcional, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos.
No exterior, o generoso lote de terreno oferece um agradável espaço de jardim, com excelente exposição solar, perfeito para momentos de lazer, convívio e tranquilidade.

� Localização privilegiada
**Alvito São Pedro** — no centro da freguesia, a apenas 1 minuto das escolas e do Espaço do Cidadão.

� PREÇO DE VENDA: 529.000 €
Uma oportunidade de adquirir uma moradia individual moderna, totalmente mobilada e equipada, com tecnologia de ponta, soluções de eficiência energética, controlo remoto e espaços interiores e exteriores que fazem a diferença.
� **Para mais informações ou agendamento de visita:**
**Rui Galiza *.