Apartamento T1 à venda na Avenida General Humberto Delgado

Acordar todos os dias com o mar à sua frente.

Num andar alto da Torre Marimar, um dos edifícios mais emblemáticos da marginal da Costa da Caparica, este T1 com 65 m2 oferece algo cada vez mais raro: uma vista frontal e desimpedida sobre a praia e o oceano Atlântico. Entre o edifício e o areal há apenas a avenida e as dunas.

O apartamento

A sala comum termina na zona envidraçada, com caixilharia recentemente substituída. É ali que fica a zona de refeições, virada a poente, com o mar como paisagem e o pôr do sol sobre o Atlântico ao fim do dia. A cozinha é semiaberta para a sala, com balcão de refeições rápidas.

O quarto, com cerca de 16,5 m2, tem roupeiro embutido, pavimento flutuante e luz natural. A casa de banho tem base de duche e está em bom estado de conservação.

É um imóvel com uma base sólida e um enorme potencial: com uma intervenção nos acabamentos, transforma-se num apartamento de praia de exceção.

O edifício

Portaria com porteiro residente, que dá segurança e tranquilidade a quem vive cá todo o ano e a quem passa largas temporadas fora.
3 elevadores.
Lugar de estacionamento em garagem, uma vantagem decisiva na Costa da Caparica, sobretudo no verão.
Condomínio de 950 €/ano.

A localização

A Costa da Caparica tem mais de 15 km de areal contínuo, conhecido pelo surf, pelos passadiços, pelos restaurantes de praia e pela Paisagem Protegida da Arriba Fóssil. O imóvel fica a poucos passos da praia, com comércio, restauração e serviços à porta.

Acessos

Lisboa: cerca de 20 minutos do centro pela A33/IC20 e pela Ponte 25 de Abril. Há também autocarros diretos e ligação fluvial Trafaria–Belém.
Aeroporto Humberto Delgado: cerca de 30 minutos.
Futuro Aeroporto Luís de Camões (Alcochete): a margem sul vai ficar ainda mais próxima do principal aeroporto do país, o que reforça o potencial de valorização desta zona.

Para quem é:

Habitação própria e permanente: ideal para quem vive sozinho ou para um casal que quer morar junto ao mar todo o ano. O quarto é amplo, a sala é luminosa, tem garagem e o porteiro dá segurança no dia a dia. Fica a 20 minutos de Lisboa, o que permite trabalhar na cidade e regressar a casa com vista para o oceano. É também uma boa opção para quem trabalha a partir de casa e procura qualidade de vida.

Segunda habitação: uma casa de praia pronta a usar, com garagem e porteiro, para fins de semana e férias, a 20 minutos de Lisboa.

Compradores estrangeiros: primeira linha de mar com vista frontal, junto a uma capital europeia, com clima ameno todo o ano e um edifício com portaria.
Investimento: produto escasso e de procura constante, com forte potencial para arrendamento de média e longa duração e para valorização após remodelação.

Imóveis em primeira linha de mar com vista frontal, garagem e porteiro são raros na Costa da Caparica. Agende já a sua visita.

Licença de utilização nº 97 de 22 Agosto de 1980

Algumas imagens apresentam a decoração actual, o espaço vazio e a decoração virtual ou simulação de remodelação, meramente ilustrativas.