Moradia geminada à venda na Rua Alberto Moreira

Moradia T2+1 totalmente renovada com garagem, pátio e aproveitamento de sótão | Vilar, Vila do Conde

Moradia T2+1 situada em Vilar, Vila do Conde, totalmente renovada, onde a traça e o carácter de uma casa tradicional se conjugam harmoniosamente com o conforto e a funcionalidade de uma habitação contemporânea.

Distribuída por dois pisos e aproveitamento de sótão, a moradia dispõe ainda de pátio, anexos, segunda cozinha e garagem fechada, oferecendo uma excelente solução para habitação própria.

No rés do chão, encontramos uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com uma moderna ilha central, criando um espaço acolhedor e funcional para o dia a dia e para momentos de convívio. Este piso dispõe ainda de casa de banho de serviço e despensa, bem como acesso direto ao pátio e aos anexos.
Nos anexos existe uma segunda cozinha, que poderá ser utilizada como apoio ao espaço exterior, e uma garagem fechada, proporcionando estacionamento e espaço adicional de arrumação.

O primeiro andar é composto por dois quartos, sendo que um deles dispõe de closet e casa de banho completa, oferecendo maior privacidade e conforto. O piso conta ainda com um hall amplo e versátil, que poderá ser adaptado a zona de lazer, escritório ou espaço de apoio aos quartos.

A moradia dispõe também de aproveitamento do sótão, atualmente utilizado como terceiro quarto, proporcionando uma área adicional bastante versátil. Este espaço não dispõe de iluminação natural direta.

A renovação foi realizada preservando elementos característicos da construção original, nomeadamente a pedra de origem, integrando-os com materiais e acabamentos modernos e contemporâneos. O resultado é uma casa com personalidade, que mantém a mística e o encanto das antigas casas de família, aliando-os ao conforto e às exigências da vida atual.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com carácter, espaço exterior, garagem e áreas versáteis, numa zona tranquila de Vilar, Vila do Conde.

Principais características:
•Moradia T2+1
•Totalmente renovada
•2 pisos + aproveitamento de sótão
•3 quartos, incluindo quarto no sótão
•Sala e cozinha em open space
•Cozinha com ilha
•2 casas de banho
•Closet
•Despensa
•Hall amplo e versátil
•Pátio
•Anexos
•Segunda cozinha
•Garagem fechada
•Pedra de origem preservada
•Acabamentos modernos e contemporâneos
Áreas:
•Área de terreno: 180 m²
•Área bruta de construção: 176,70 m²
•Área útil: 96,60 m2
•Valor por m² (área útil): 4.130€

Valor: 399.000€

Certificação Energética: D
Licença AMI: 11651 Visionária Ocasião, Unipessoal, Lda.
Refª DSPVZCR205.