Terreno à venda na Rua João Pedro Valente, 4

Terreno Urbano para Venda com Vista Privilegiada sobre as Vinhas — Bemposta, Bucelas

Uma oportunidade para construir uma casa com vista, luz natural e privacidade visual.

Terreno urbano com 208 m², localizado na Bemposta, em Bucelas, concelho de Loures, numa zona com vista privilegiada sobre as vinhas e uma exposição solar valorizada pela ausência de outras habitações à mesma cota que obstruam a vista.

O terreno apresenta um declive natural que poderá permitir desenvolver um projeto de arquitetura com diferentes níveis, aproveitando a configuração do lote para criar uma habitação funcional, com boa entrada de luz natural e uma relação privilegiada com a paisagem envolvente.

Atualmente, existe uma pequena construção com 18 m², identificada na caderneta predial como habitação, sendo a restante área constituída por logradouro.

Características:
- **Área total: 208 m²
- Construção existente: 18 m²
- Logradouro: 190 m²
- Localização: Bemposta, Bucelas, Loures
- Vista: Panorâmica e desafogada sobre as vinhas
- Exposição solar: Sem outras casas à mesma cota a obstruir a vista e a entrada de sol, conforme a configuração atual
- Topografia: Terreno inclinado, com potencial para uma solução arquitetónica adaptada ao desnível

Potencial e localização

A diferença de cotas entre a frente e a zona posterior poderá favorecer um projeto com entrada principal a um nível superior e eventual garagem ou espaço de apoio num piso inferior, dependendo das condições de acesso, da viabilidade técnica e das regras urbanísticas aplicáveis.

A envolvente habitacional e a paisagem das vinhas tornam este imóvel interessante para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria num ambiente com uma vista aberta e exposição solar.

Uma oportunidade para quem valoriza a possibilidade de conceber uma casa à medida, aproveitando as características naturais do terreno.

Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.