Moradia independente à venda na Rua Barão de Almeirim, 94

PROPRIEDADE COM POTENCIAL PARA EMPREENDIMENTO TURÍSTICO

Uma propriedade com história, identidade arquitetónica e um projeto de transformação que abre portas a diferentes possibilidades de investimento.

Preço de venda: 275.000 €

No Pombalinho, concelho da Golegã, encontra-se esta propriedade de arquitetura tradicional, com características singulares e um interessante potencial de reabilitação e desenvolvimento turístico.

A construção principal, conhecida pela sua característica fachada amarela, destaca-se pela elegância dos elementos arquitetónicos originais, pela entrada com escadaria em pedra e pelos detalhes construtivos que refletem a identidade e a autenticidade da arquitetura da região.

No interior, os pavimentos em madeira, os trabalhos de carpintaria, os elementos decorativos e a organização dos espaços preservam a memória de uma casa com carácter, oferecendo uma base diferenciadora para um projeto de recuperação.

A propriedade dispõe ainda de espaços exteriores com vegetação e árvores existentes, que contribuem para a criação de um ambiente reservado e tranquilo, com potencial para integrar áreas ajardinadas, lazer e convívio.

Um conceito de valorização imobiliária e turística

Para esta propriedade foi desenvolvido um estudo arquitetónico que prevê a reabilitação da construção principal e a criação de um conjunto de unidades de alojamento, articuladas com espaços exteriores e zonas de lazer.

A solução apresentada contempla:

- Reabilitação da casa principal, valorizando a arquitetura original e adaptando os espaços às necessidades contemporâneas.
- Duas unidades T3 independentes, distribuídas por dois pisos, com espaços exteriores próprios.
- Uma unidade complementar de alojamento, integrada no conjunto.
- Áreas exteriores ajardinadas, com piscinas previstas no estudo arquitetónico e espaços de lazer.
- Zonas de circulação e estacionamento, integradas na organização global da propriedade.

A proposta procura preservar a identidade arquitetónica do imóvel, conjugando-a com uma abordagem contemporânea de conforto, funcionalidade e privacidade.

Uma oportunidade para desenvolver um projeto com identidade

A crescente valorização de experiências turísticas associadas à autenticidade dos lugares, à tranquilidade e ao contacto com a natureza abre perspetivas interessantes para propriedades com estas características.

Inserida no concelho da Golegã, reconhecido pela sua tradição equestre e pela ligação à cultura ribatejana, esta propriedade reúne atributos que poderão enquadrar um conceito de turismo rural, alojamento de charme ou outro modelo de exploração compatível com o enquadramento urbanístico aplicável.

A possibilidade de articular diferentes unidades de alojamento num mesmo conjunto permite perspetivar um investimento com identidade própria, onde a recuperação do património existente assume um papel central na criação de valor.

Mais do que uma propriedade para reabilitar, uma oportunidade para transformar um conjunto arquitetónico tradicional num espaço com uma nova vida e vocação.

Uma proposta dirigida a investidores, promotores imobiliários e particulares que reconheçam o potencial de recuperação e valorização de imóveis com características diferenciadoras.

O imóvel é comercializado no estado atual. As soluções de desenvolvimento apresentadas correspondem a um estudo arquitetónico, cuja concretização depende da confirmação da viabilidade urbanística e das aprovações legalmente exigíveis.

Para informações adicionais, consulta da documentação disponível ou agendamento de visita, contacte a Expert Solutions Consulting.