Moradia independente à venda em Santo Isidoro

Conjunto de 2 Moradias no Centro Histórico de Santo Isidoro | Excelente Oportunidade para AL, Guest House ou Projeto Familiar

Descrição:
Excelente oportunidade de investimento no coração no centro histórico de Santo Isidoro, a escassos minutos do centro e das praias da Ericeira!

Trata-se de uma propriedade única, registada numa única matriz predial, composta por um conjunto de duas moradias com duas utilizações habitacionais independentes (sem propriedade horizontal constituída).

O imóvel está implantado num generoso lote de terreno com 448,35 m² e conta com uma área bruta total de construção de 310,05 m².

Composição do Imóvel:
- Moradia Térrea (Rés-do-Chão): Tipologia T3
- Moradia no 1. º Andar: Tipologia T2

Potencial de Investimento & Destaques:
- Elevado Potencial de Rentabilização: Devido à configuração com duas habitações independentes e à proximidade da Ericeira, é o imóvel ideal para explorar em Alojamento Local (AL), Guest House, aluguer de longa duração ou para um projeto familiar único (com áreas de habitação e zona para convidados e familiares).

Estado Geral: Para renovação / remodelação total, oferecendo total liberdade para personalizar o projeto do zero e valorizar o património.

Espaço Exterior Privativo: Terreno com uma área total de 448,35 m², ideal para a criação de zona de lazer, pátio acolhedor, jardim ou espaço de refeições ao ar livre.

Localização Estratégica: No acolhedor centro histórico de Santo Isidoro, combinando a tranquilidade e a autenticidade de Aldeia com a proximidade rápida ao centro da Ericeira e às suas famosas praias de surf.

Resumo Técnico e Áreas:
- Situação Matricial: Propriedade única (1 matriz) com 2 habitações/utilizações independentes.
- Tipologias: T3 (R/C) + T2 (1. º Andar)
- Área Total do Terreno: 448,35 m²
- Área Bruta de Construção Total: 310,05 m²

Não perca esta oportunidade versátil com enorme potencial no mercado imobiliário da região da Ericeira!

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Catarina Hoss
iad Portugal

ref: 1043264.