Apartamento T3 à venda na Rua Joué Lès Tours, 109

Apartamento T3, Urbanização Passionistas Apresento-lhe este fantástico apartamento T3, situado na conceituada e muito requisitada Urbanização Passionistas, em Santa Maria da Feira, uma localização de excelência.
Com mais de 150 m² de área, incluindo duas varandas, oferece espaços amplos e bem distribuídos, ideais para quem valoriza o conforto e a qualidade de vida.

Principais características:
3 quartos, um dos quais suite, com áreas que variam entre 14m2 e 16.5m2
3 casas de banho, incluindo uma na zona social.
Cozinha com mais de 16m2, equipada, com lavandaria independente;
Sala com acesso a varanda.
Uma segunda varanda, num dos quartos;
Caixilharia dupla com vidro duplo.
Aquecimento central;
Excelente exposição solar;
Garagem fechada com 18 m²;
Inserido no 3.ºandar de um edifício com 4 andares, situado numa das urbanizações mais procuradas de Santa Maria da Feira.
Localização e acessibilidades
A localização é, sem dúvida, um dos grandes pontos fortes deste imóvel:

A apenas 1 minuto dos acessos às autoestradas A1, A29 e A41;
A cerca de 2 minutos do Hospital de São Sebastião, em Santa Maria da Feira;
Próximo de comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais.
Uma localização estratégica para quem procura facilidade nas deslocações diárias, sem abdicar do conforto e da tranquilidade de uma zona residencial de referência.

Uma oportunidade a não perder!
Se procura um apartamento T3 com áreas generosas, excelente luminosidade, garagem fechada e uma localização privilegiada, esta poderá ser a casa que procura.

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3-bedroom flat, Passionistas Estate I am pleased to present this fantastic 3-bedroom flat, situated in the prestigious and highly sought-after Passionistas Estate, in Santa Maria da Feira, a prime location.
With over 150 m² of floor space, including two balconies, it offers spacious and well-planned rooms, ideal for those who value comfort and quality of life.

Key features:
3 bedrooms, one of which is en-suite, with areas ranging from 14 m² to 16.5 m²
3 bathrooms, including one in the living area.
Kitchen measuring over 16 m², fully fitted, with a separate utility room;
Living room with access to a balcony.
A second balcony, off one of the bedrooms;
Double-glazed windows.
Central heating;
Excellent sun exposure;
Enclosed garage measuring 18 m²;
Situated on the 3rd floor of a 4-storey building, located in one of the most sought-after residential developments in Santa Maria da Feira.
Location and transport links
The location is undoubtedly one of this property’s greatest strengths:

Just 1 minute from access to the A1, A29 and A41 motorways;
Around 2 minutes from São Sebastião Hospital in Santa Maria da Feira;
Close to shops, services, schools and other essential amenities.
A strategic location for those seeking ease of daily commuting, without compromising on the comfort and tranquillity of a prime residential area.
An opportunity not to be missed!
If you’re looking for a three-bedroom flat with spacious rooms, plenty of natural light, a secure garage and a prime location, this could be the home you’re looking for.

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