Apartamento T3 à venda na Praceta Vasco da Gama

Apartamento T3 com Garagem Box | Avª Vasco da Gama, Vila Nova de Gaia

Há casas que se destacam pelo espaço, outras pela localização. Este T3 reúne os dois.
Situado num largo com jardim, junto à Avenida Vasco da Gama, este apartamento convida a desfrutar de uma localização prática, com serviços, transportes e acessos rodoviários por perto. Com duas frentes de exposição solar — nascente e poente —, beneficia de luz natural ao longo do dia e de áreas generosas, pensadas para dar conforto e funcionalidade à rotina familiar.
Características:

Apartamento com duas frentes, nascente/poente/norte
Rés-do-chão elevado
Sala com recuperador de calor e sistema de transmissão de calor para a suíte
Cozinha e Sala com exposição solar nascente
Sistema de filtragem de água instalado na garagem, com abastecimento na cozinha
Arrumo
Três quartos, incluindo uma suíte
Duas casas de banho completas, com base de duche
Pavimento em madeira nos quartos e cerâmica na sala
Canalização renovada há menos de 15 anos
Estores elétricos (cozinha e quartos)
Caixilharia dupla e vidro duplo nos quartos
Garagem box fechada com 19,5 m², constituída como fração autónoma e com possibilidade de carregamento de veículos elétricos
Telhado novo
Fachada com pintura e impermeabilização realizadas
Condomínio: 40 €/mês

Localização e acessibilidades
A localização permite conciliar a tranquilidade de uma envolvente residencial com a proximidade aos principais serviços e eixos de circulação.

Junto à Avenida Vasco da Gama
Próximidade a pé: cafés, pastelarias, escola básica, posto de combustíveis, entre outros
Proximidade aos hipermercados Auchan e Mercadona
Hospital a 5 minutos (carro)
Praia fluvial a 6 minutos (carro)
Acesso rápido à N222 e à A20, com ligações nos sentidos norte e sul
Paragens de autocarro e MetroBus a poucos metros
A curta distância do centro de Vila Nova de Gaia

O próximo capítulo pode começar aqui. Entre em contacto e marque a sua visita — este T3 pode ser exatamente o espaço que procura.  .