Apartamento T2 à venda no Largo da Botica

Apartamento em Investimento no Coração das Caldas das Taipas

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no centro da vila das Caldas das Taipas. Este apartamento de 95 m² de área bruta (90 m² úteis) oferece espaços amplos e bem distribuídos, perfeitamente adequado para quem procura rentabilidade garantida. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com possibilidade de negociação da saída dos inquilinos, permitindo ao novo proprietário flexibilidade total no projeto.

O edifício beneficiou de renovação completa tanto no interior como no exterior, garantindo qualidade e durabilidade. Localizado no primeiro andar com acesso por elevador, o apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos, 1 casa de banho funcional e armários embutidos que otimizam o armazenamento. A generosa varanda e o terraço privativo proporcionam espaços ao ar livre ideais para relaxamento ou convívio familiar.

Acessibilidade é prioridade neste imóvel: possui acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida e está completamente apto para utilização por estas pessoas, tornando-o numa propriedade inclusiva e versátil. Construído em 1990, mantém excelente estado de conservação com orientação solar em todas as direções (Norte, Sul, Este, Oeste), garantindo luminosidade natural durante todo o dia.

A classe energética C reflete eficiência energética adequada. Este apartamento representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram rentabilidade com segurança, num local privilegiado e com todas as comodidades essenciais.