Arrendamento de apartamento T1 na Avenida da República, 1345

T1 Luminoso c/ Varanda · Centro da Parede · Perto da Praia

O APARTAMENTO
• Sala ampla em open space, com sofá em pele, TV e cortinados que deixam entrar a luz natural.
• Zona de refeições com mesa de vidro para 4 pessoas e balcão de bar com bancos altos.
• Cozinha totalmente equipada: frigorífico combinado, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, chaleira, máquina de café de cápsulas e todos os utensílios.
• Quarto virado a sul, muito luminoso, com duas camas individuais, mesas de cabeceira com candeeiros e roupa de cama e toalhas incluídas.
• Casa de banho com janela, cabine de duche com chuveiro efeito chuva e lavatório moderno.
• Cantinho de trabalho com secretária e cadeira, ideal para teletrabalho.
• Ar condicionado na sala e no quarto.
• Varanda com mesa e cadeiras, com vista para a rua principal da vila. Perfeita para o café da manhã ou para um copo ao fim do dia.
• Totalmente mobilado e decorado com cuidado, pronto a habitar.

A LOCALIZAÇÃO — O MELHOR DA LINHA DE CASCAIS
� Praias a pé:
• Praia da Parede (≈ 5 min a pé), conhecida pela elevada concentração de iodo. Tem zona pedonal e é ótima para stand-up paddle.
• Praia das Avencas, área marinha protegida com piscinas naturais na maré baixa, ideal para snorkeling.
• O Paredão (passeio marítimo) liga a Parede a São João do Estoril, Estoril e Cascais. É perfeito para caminhar, correr ou andar de bicicleta junto ao mar.
• Praia de Carcavelos, a meca do surf na região, fica a poucos minutos de comboio.

� Transportes:
• Estação de comboio da Parede a ≈ 1 min a pé.
• Lisboa (Cais do Sodré) a cerca de 25–30 min de comboio direto.
• Cascais e Estoril a cerca de 10 min de comboio.
• Sintra, Guincho e Cabo da Roca a uma curta viagem de carro.

� Restaurantes e serviços à porta:
• Marisco tradicional (Eduardo das Conquilhas, desde 1965), peixe em frente ao mar (Toscano), terraços de praia (Nautk, Bar das Avencas), sushi, pizzarias artesanais e vários espaços de brunch.
• Mercado da Parede, pastelarias tradicionais, supermercados, farmácias, bancos e comércio de rua, tudo a pé.
• Parque e Jardim Morais, com parque infantil, lago e zona de merendas.
• SMUP, centro cultural com concertos e programação alternativa.

IDEAL PARA
Casais, viajantes a solo, nómadas digitais e quem procura férias de praia com Lisboa e Cascais à distância de um comboio.

Reserve já e viva a Parede como um local! ☀️�.