Arrendamento de apartamento T3 na Rua Manuel Saraiva Brandão, 260

Identificação do imóvel: ZMPT594364

Localização central, espaço e luz natural no coração de Guimarães.

Situado na Avenida de Londres, este apartamento T3+1 destaca-se pela localização privilegiada, com comércio, serviços, hospital e central de camionagem nas imediações.

Com 120 m² de área bruta privativa e 96 m² de área útil, encontra-se no 3.º andar de um edifício com elevador e beneficia de exposição solar nascente-poente, proporcionando luz natural ao longo do dia.

Dispõe de três quartos, uma divisão adicional com cerca de 6 m², sala, cozinha mobilada, uma casa de banho completa e um WC de serviço.

As paredes dos quartos foram pintadas e as persianas são novas. O apartamento é arrendado sem mobília e mantém características próprias da época de construção, não dispondo de sistema de aquecimento ou arrefecimento. A água quente é assegurada por esquentador a gás canalizado.

Características principais:

- Tipologia T3+1
- 120 m² de área bruta privativa
- 96 m² de área útil
- 3.º andar com elevador
- Exposição solar nascente-poente
- 2 instalações sanitárias (1 completa + 1 serviço)
- Classe energética C
- Sem garagem e sem varanda
Nota: possibilidade de colocação de equipamentos de cozinha.

Uma opção para quem privilegia uma localização verdadeiramente central, luminosidade e espaço, com tudo o que precisa no dia a dia a poucos passos de casa.

Condições de arrendamento

- Pagamento, no início do contrato, de duas rendas adiantadas (1ª e última)
- Duas rendas de caução, a devolver no final do contrato, nos termos e condições contratualmente previstos;
- Apresentação de fiadores.

Documentação para análise da proposta

Proponentes e fiadores:

- Cartão de Cidadão ou BI + NIF;
- 2 últimos recibos de vencimento;
- Última nota de liquidação de IRS.

Para mais informações sobre o imóvel, condições de arrendamento, documentação necessária ou agendamento de visita, agradecemos o seu contacto.

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+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.