Moradia geminada à venda na Rua Boa Hora, 395

Identificação do imóvel: ZMPT594367

Apresentamos este espaçoso andar moradia T5, situado em Guifões, Matosinhos, que se destaca pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e espaços exteriores, reunindo as condições ideais para quem procura conforto, privacidade e funcionalidade.

Localizado ao nível do primeiro andar, este imóvel dispõe de 210,80 m² de área bruta privativa, encontra-se em bom estado de conservação e está pronto a habitar.A sua distribuição interior oferece espaços amplos e versáteis, permitindo responder às necessidades de famílias numerosas ou de quem valoriza divisões adicionais para escritório, lazer ou outras utilizações.

Principais características:

- 5 quartos;
- 3 casas de banho;
- Sala de estar com boa luminosidade natural;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sótão aproveitado;
- Terraço no piso superior, ideal para momentos de lazer e convívio;
- Varanda;
- Lavandaria;
- Ar condicionado;
- Excelente exposição solar;
- Garagem fechada;
- Bom estado de conservação.
Um espaço exterior para desfrutar:
Um dos grandes destaques deste andar-moradia é o seu terraço, localizado no piso superior, junto ao sótão aproveitado.
Este espaço proporciona uma zona privilegiada para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívios com familiares e amigos.O sótão acrescenta ainda maior versatilidade à habitação, permitindo diferentes utilizações de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.

Localização e envolvente.

Situado na Rua da Boa Hora, em Guifões, este imóvel beneficia de uma localização residencial que combina tranquilidade com a proximidade de comércio, serviços e importantes acessos rodoviários. Na zona envolvente, poderá encontrar:

- Escolas e estabelecimentos de ensino, incluindo a Escola Básica da Lomba;
- Supermercados, nomeadamente Pingo Doce, Lidl e Aldi;
- Farmácias, comércio tradicional, cafés e restaurantes;
- Transportes públicos;
- Bons acessos às principais vias rodoviárias da região;
- Facilidade de deslocação para Matosinhos, Senhora da Hora, Maia e Porto.
Uma localização prática para o quotidiano, particularmente interessante para famílias que procuram espaço e qualidade de vida, mantendo-se próximas dos principais centros urbanos.Se procura uma habitação com cinco quartos, áreas generosas, terraço e garagem fechada, este andar-moradia em Guifões é uma oportunidade a considerar.

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