Moradia independente à venda em Albergaria-a-Velha e Valmaior

Moradia T4 em Assilhó, Albergaria-a-Velha

Esta moradia combina o charme e a tranquilidade de uma casa de campo com o conforto e a eficiência de uma construção mais recente.
Com 193 m² de área bruta, a moradia dispõe de 4 quartos e 6 casas de banho, encontrando-se inserida num generoso terreno com aproximadamente 2.300 m², oferecendo espaço, privacidade e diversas possibilidades de utilização.
A propriedade distingue-se pelo ambiente tranquilo e pelos seus espaços exteriores, contando com anexos, um dos quais equipado com um tradicional forno a lenha, um amplo quintal e uma agradável vista desafogada.
Outro dos seus importantes atributos é a certificação energética A+, que traduz um elevado nível de eficiência energética e constitui uma mais-valia relevante para quem procura uma habitação confortável e eficiente.
A configuração da propriedade oferece ainda potencial para diferentes soluções de utilização, nomeadamente a possibilidade de organização em duas habitações independentes, correspondentes ao rés-do-chão e ao 1.º andar, cada uma com entrada própria, sempre dependente da respetiva viabilidade e enquadramento legal e urbanístico.
Esta versatilidade poderá responder a diferentes necessidades: uma solução para famílias numerosas, para quem pretende conciliar habitação e espaço independente para familiares, ou ainda para quem procura uma propriedade com potencial de investimento e rendimento.
A localização beneficia igualmente da proximidade às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação prática a diferentes localidades e serviços, sem abdicar da tranquilidade e do ambiente característico do campo.
Uma propriedade que reúne espaço, privacidade, eficiência energética e versatilidade, numa localização que permite desfrutar da serenidade de Assilhó mantendo boas acessibilidades.
Características principais:
Moradia independente
Tipologia T4
6 casas de banho
193 m² de área bruta
Terreno com aproximadamente 2.300 m²
Ano de construção: 2014
Certificação energética: A+
Anexo com churrasqueira e forno
Forno a lenha tradicional
Aquecimento central
Alarme
Portão automático
Bom estado de conservação
Potencial para duas habitações independentes, sujeito a viabilidade legal e urbanística
Proximidade das principais vias rodoviáriasContate-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Referência interna do imóvel: 0226077

Goldprime Soluções, Lda
Licença AMI nº: 27042
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

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