Armazém à venda na Rua Brito Pais s/n

PAREDE | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Uma oportunidade para investir, transformar e valorizar numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais!

Na Parede, encontra este espaço que se destaca pela sua localização e pelo potencial de adaptação a diferentes projetos.

Inserido no rés do chão de um edifício em propriedade horizontal, numa zona urbana consolidada, este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem procura investir num espaço com características que permitem explorar novas possibilidades de utilização.

E se este espaço pudesse ganhar uma nova vida?
Atualmente destinado a armazéns e atividade industrial, o imóvel apresenta potencial para estudar uma eventual conversão para habitação, mediante análise das suas características e confirmação da viabilidade urbanística junto da Câmara Municipal de Cascais.

A configuração oferece uma área interessante para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação ou valorização imobiliária, permitindo explorar diferentes soluções de aproveitamento, sempre de acordo com as condições técnicas e legais aplicáveis.

A localização é, sem dúvida, um dos seus grandes atrativos.

A Parede combina a proximidade ao mar, a vivência de bairro, o comércio tradicional, os serviços e os acessos que tornam esta zona da linha de Cascais tão procurada.
Uma oportunidade para planear o seu próximo investimento
O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até março de 2027, estando prevista a realização da escritura a partir dessa data.
Este enquadramento permite aos potenciais interessados estudar antecipadamente as possibilidades de utilização do espaço, avaliar a viabilidade de um eventual projeto de transformação e preparar os próximos passos do investimento.

Se procura um imóvel com potencial de valorização, numa localização consolidada e com possibilidade de explorar um novo conceito de utilização, esta poderá ser uma oportunidade a considerar.
Informação importante sobre a utilização do imóvel
O imóvel encontra-se atualmente registado com afetação a armazéns e atividade industrial, não dispondo de afetação habitacional.

A referência à possibilidade de conversão para habitação é meramente indicativa e não pressupõe a existência de qualquer projeto aprovado, autorização concedida ou garantia de viabilidade para essa finalidade.

A eventual alteração de utilização estará sempre dependente de uma avaliação técnica e urbanística, da confirmação da sua admissibilidade junto da Câmara Municipal de Cascais e do cumprimento de todos os requisitos legais e regulamentares aplicáveis.

Qualquer projeto de transformação deverá ser desenvolvido por técnicos habilitados e submetido aos procedimentos de análise, apreciação e aprovação legalmente exigíveis.Todas as informações, áreas e possibilidades de utilização deverão ser verificadas pelos interessados junto das entidades competentes, não constituindo a presente descrição qualquer garantia de aprovação futura.

A arrecadação localizada no sótão encontra-se atualmente em bruto, devendo qualquer eventual intervenção ou alteração da sua utilização ser igualmente avaliada à luz das condições técnicas e legais aplicáveis.

Há imóveis que se destacam pelo que são. Outros despertam interesse pelo que poderão vir a ser.

Venha conhecer este espaço e descobrir as possibilidades que poderá oferecer ao seu próximo investimento.