Prédio à venda na Avenida da Liberdade, 182

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | BAIRRO DA LIBERDADE | CAMPOLIDE

1.000. 000 € | Um ativo para investidores com visão de desenvolvimento

Localizado no Bairro da Liberdade, em Campolide, este conjunto edificado representa uma oportunidade para investidores e promotores que procuram um ativo de dimensão relevante para análise e eventual desenvolvimento de um projeto imobiliário.

� Localização: Bairro da Liberdade, Campolide, Lisboa
� Área total indicada: 835 m²
� 117 divisões indicadas
�️ Estado: a reabilitar

Uma localização urbana com vantagens estratégicas

Centralidade em Lisboa, com ligação a diferentes zonas da cidade.

Acessibilidades rodoviárias, com ligação a importantes eixos de circulação, incluindo o Eixo Norte-Sul e a A5.

Transportes públicos, com ligações ferroviárias na estação de Campolide e carreiras de autocarros na zona.

Comércio e serviços, com proximidade a Campolide e à zona das Amoreiras.

Envolvente urbana diversificada, próxima de espaços verdes e de referências como o Aqueduto das Águas Livres.

Estas características reforçam o interesse da localização para a análise de diferentes cenários de investimento, sem pressupor uma utilização futura específica.

Um ativo para analisar, estruturar e desenvolver

A dimensão do conjunto permite estudar diferentes cenários de intervenção e utilização, sempre sujeitos à viabilidade urbanística e legal aplicável.

Informação urbanística e documental relevante: de acordo com certidões da Câmara Municipal de Lisboa, existem obras de alteração e ampliação cujo projeto de legalização foi indeferido, encontrando-se o edifício em desconformidade com o último projeto aprovado. Relativamente a outra parte do conjunto, não foi possível confirmar a legalidade da construção nem a existência de licença de utilização.

Uma oportunidade dirigida a investidores preparados para avaliar ativos com condicionantes urbanísticas e documentais.

� Contacte-nos para mais informações e consulta da documentação disponível.

Filipa Marcos
KW ÁBACO.